合同编号：_________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________
身份证号码/统一社会信用代码：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
身份证号码/统一社会信用代码：_________
联系电话：_________

鉴于甲方为城市中心某两卧室公寓（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业，双方本着自愿平等、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业基本信息
租赁物业地址：_________
房型：两卧室一厅一卫
建筑面积：_________平方米
配套设施：家具、电器、网络等（详见附件清单）

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期间，双方不得随意终止合同，除非有正当理由。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币（大写）_________元（小写）_________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_________
账户名：_________
账号：_________
3. 押金：乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）_________元（小写）_________元，租赁期满后如无违约，押金全额退还。

第四条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证租赁物业的合法性及适租性，提供用于居住的基本设施；
b) 甲方有权按合同约定收取租金和押金；
c) 甲方需在租赁期内保持租赁物业的基本安全与维修责任，确保物业符合居住要求；
d) 甲方应提前通知乙方出售或转租物业的打算、并在乙方租住期间不得擅自进入物业。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权合法使用租赁物业，且应尊重邻里关系；
b) 乙方需按时支付租金、押金及相关费用，不得拖延；
c) 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，发生损坏或故障应及时通知甲方；
d) 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让、修改租赁物业的结构或用途。

第五条 物业维护和修理
1. 租赁期内，甲方负责除乙方人为损坏外的物业维修费用。
2. 乙方在使用过程中如有损坏，需自行负责修复及相关费用，并在修复后通知甲方。

第六条 合同变更及解除
1. 合同变更需双方书面同意。
2. 合同解除的情形：
a) 甲方未按约定提供物业，影响乙方正常使用；
b) 乙方未按时支付租金或严重违反合同其他条款，甲方有权提前解除合同；
c) 由于不可抗力因素，导致合同无法履行。

第七条 违约责任
1. 若甲方违约，需赔偿乙方因此造成的直接损失；
2. 若乙方违约，甲方有权解除合同并扣除相应的押金作为违约金；
3. 任何一方因违约造成的损失，均应承担相应的经济赔偿责任。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同及附件构成双方之间的完整协议，任何修改或补充均需书面形式。
2. 本合同的未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（出租方）签字：_________________
乙方（承租方）签字：_________________

签署日期：____年__月__日
地点：_________________