甲方（卖方）：____________________________________
身份证号/企业注册号：___________________________
地址：__________________________________________
联系方式：______________________________________

乙方（买方）：____________________________________
身份证号：_______________________________________
地址：__________________________________________
联系方式：______________________________________

鉴于甲方为位于都市中心的新建住宅的合法拥有者，乙方愿意购买该住宅，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 住宅基本信息
1.1 住宅地址：________________________________
1.2 建筑面积：______平方米
1.3 住宅类型：________________________________
1.4 产权性质：________________________________
1.5 房屋结构：________________________________

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：___________________________________（¥_____________）。
2.2 乙方应在签署本合同后______日内支付定金：人民币（大写）：______________（¥_______），此款项将在正式支付时冲抵总房款。
2.3 其余房款应于房产交接时支付，具体金额为人民币（大写）：______________（¥_______）。
2.4 支付方式：乙方应通过银行转账的方式将款项汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：___________________________________
账号：________________________________________

第三条 甲方的权利义务
3.1 甲方有权按照本合同的约定向乙方收取购房款项。
3.2 甲方应按照合同约定的时间向乙方交付房屋。
3.3 甲方应保证所售房屋的合法性及合规性，保证无产权纠纷及任何法律责任。
3.4 甲方应协助乙方办理相关的产权过户及权利交接手续，并承担相关费用。
3.5 甲方需在交房前主动向乙方提供房屋的结构、用途及质量等相关信息。

第四条 乙方的权利义务
4.1 乙方有权按照合同约定获得房屋的使用权和所有权。
4.2 乙方应及时按照合同约定的时间支付购房款项。
4.3 乙方有义务对甲方提供的房屋进行验收，并在规定的时间内确认验收结果。
4.4 乙方应保持房屋的良好状况，若因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应的修复费用。
4.5 乙方在搬入前应及时办理家居保险，以保障自身利益。

第五条 房屋交接
5.1 房屋交接日期为____________________。如遇不可抗力，双方应商定新的交接日期。
5.2 交接时，双方应共同进行房屋的初步验收，确保房屋符合基本生活标准。
5.3 甲方应在交接时提供房屋相关的验收文件及保证书，确保房屋无质量问题。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约定时间交房，需向乙方支付合同总价______%的违约金。
6.2 若乙方未能在约定时间内支付购房款项，需向甲方支付延迟金额______%的违约金。
6.3 各方的违约责任不影响其他方的合法权益，包括要求继续履行合同或解除合同的权利。
6.4 若一方因违反本协议致使另一方受到经济损失，违约方应承担赔偿责任，即赔偿对方因违约所产生的直接损失。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同生效后，任何一方不得单方面解除或更改本合同，除非双方协商一致并形成书面协议。
7.3 本合同如需变更、解除或终止，须经双方书面同意。
7.4 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及解释应适用中华人民共和国相关法律。
8.2 双方因本合同发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，补充协议同样具有法律效力。
9.2 本合同中的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力与执行。
9.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，正本置于甲方，副本交给乙方。

甲方（签字）：__________________
日期：____________________

乙方（签字）：__________________
日期：____________________