甲方（卖方）：_____________________

地址：______________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

联系方式：__________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：______________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：__________________________

考虑到甲方为城市中心新建住宅的合法拥有者，并愿意将该住宅出售给乙方，同时乙方愿意按照本协议的约定购买该住宅并委托甲方提供相关的装修服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 购房物业的基本情况
1.1 物业地址：______________________________
1.2 物业类型：住宅
1.3 建筑面积：______平方米
1.4 房屋产权证号：__________________________

第二条 购房价格及付款方式
2.1 本协议项下住宅的总购房价格为人民币（大写）：____________元（￥__________）。
2.2 付款方式：乙方应在本协议签署后____日内支付定金人民币（大写）：____________元（￥__________），剩余金额应在＿＿＿＿年＿月＿日前一次性支付。
2.3 乙方未按时支付，甲方有权解除本协议，定金不予退还。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 按照合同约定完成对物业的交付。
3.1.2 确保物业在交易时的合法性及无产权争议。
3.1.3 提供物业的相关资料及证书，包括但不限于房产证、土地使用权证及相关政府审批文件。
3.1.4 按照乙方要求提供装修服务，并保证装修质量。
3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 有权按约定时间查看物业及相关证明文件。
3.2.2 应按时支付购房款项及装修服务费用。
3.2.3 对装修方案有充分的知情权，有权提出合理的修改意见。
3.2.4 及时接收甲方提供的装修成果。

第四条 装修服务相关条款
4.1 装修方案：甲方应在乙方支付定金后____日内提交装修方案，乙方有权提出修改建议，经双方协商一致，达成最终方案。
4.2 装修费用：装修总费用为人民币（大写）：____________元（￥__________），乙方应在确认装修方案后____日内支付装修费用____%。
4.3 工期：甲方应在签署最终装修方案后____日内开始装修工作，并于____日内完成装修，具体日期以甲方通知为准。
4.4 质保期：甲方提供的装修服务质保期为____年，质保期内因质量问题需要维修的，甲方应无偿处理。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：若甲方未按照约定时间交付物业或提供的装修服务未达约定标准，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额为实际损失的两倍。
5.2 乙方违约：若乙方未按时支付购房款项或装修费用，甲方有权解除合同并保留定金，或要求乙方按照约定支付迟延违约金，每迟延一天支付应付款项的____%作为违约金。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议的修改须经双方书面协商一致方可生效。
6.2 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，须及时通知另一方，并提供相关证明材料，本协议可在双方协商后解除。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
7.2 本协议的所有条款均为双方真实意思表示，若有争议，应依据本协议的约定解决，若争议无法协商解决，任一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议如有未尽事项，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日