甲方（出租方）：_________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
地址：______________________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经过协商一致，达成如下长期租赁合同，以便共同遵守。

第一条：租赁物业
甲方同意将位于_______________的城市公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业包括但不限于如下家具及家电：
1. 家具：床、沙发、桌椅、衣柜、书柜等。
2. 家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、微波炉等。

第二条：租赁期限
租赁期限自_____年____月____日至_____年____月____日，共计_____个月。合同期满后，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条：租金及支付方式
1. 租金为每月________元人民币（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方银行账户信息：
开户银行：_______________
账号：___________________

第四条：押金
1. 乙方在本合同签署之日，应向甲方支付押金________元人民币（大写：______元整），押金在租赁期满时，若没有违约行为，甲方应全额退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额后，退还剩余部分。

第五条：物业使用
1. 乙方应用途为居住，不得擅自改变租赁物业的使用性质及用途。
2. 乙方须爱护租赁物业及其中的家具家电，保持物业整洁。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条：甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业及其家具家电在租赁期间的完好，如存在质量问题，应及时进行维修或更换。
2. 甲方在租赁期间有权定期（每三个月）对租赁物业进行检查，但应提前三天通知乙方。
3. 甲方不得无故提前终止合同，须提前一个月书面通知乙方。

第七条：乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁物业及其附带的家具家电。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为逾期租金的5%。
3. 乙方不得将租赁物业转租、转借或与他人共享，违者甲方有权解除合同并要求赔偿。

第八条：违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，必须承担违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。
2. 乙方若未按时支付租金，逾期超过五天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方如未按合同约定提供物业，给乙方造成影响的，应向乙方支付合同总租金的10%作为赔偿。

第九条：合同变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条：争议解决
合同在履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后，双方未约定续租时自动终止。

第十二条：其他事项
1. 本合同自签署之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同共____页，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性和可执行性。

甲方（签名）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签名）：_______________ 日期：____年__月__日