合同编号：__________

签订日期：______年_____月_____日

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 房产描述
甲方将其合法拥有的位于______________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体信息如下：
1. 房屋类型：高档公寓
2. 建筑面积：______平方米
3. 地址：_______________________________
4. 装修状况：__________________________
5. 家具及设备：包括但不限于床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机、电视等（具体清单另附件）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（小写：____元）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
开户行：_____________________
户名：_______________________
账号：_______________________
4. 租金支付逾期______日，乙方应按逾期金额的______%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（小写：____元）。
2. 在租赁期满或终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后____日内退还押金。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。
(2) 甲方应保证租赁物业符合出租标准，并保持良好状态。
(3) 甲方有义务在租赁期内进行必要的维修，确保物业的安全和正常使用。
(4) 甲方有权在提前通知乙方的情况下，在合理时间内进入租赁物业进行检查或维修。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其附属设施。
(2) 乙方应按时支付租金及其他费用，维护租赁物业的整洁与安全。
(3) 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途及内部装修。
(4) 乙方有义务配合甲方进行物业检查及维修，不得拒绝。
(5) 乙方在入住前需详细检查家具及设备状况，并在____日内向甲方提出异议，逾期视为确认。

第六条 附加服务
1. 甲方为乙方提供以下附加服务：
(1) 房屋清洁服务，每周________次。
(2) 水电费、物业费由乙方承担。
(3) 网络及电视信号由甲方负责安装，费用由乙方支付。

2. 乙方如需其他附加服务，应提前向甲方提出请求，并达成书面协议。

第七条 违约责任
1. 任何一方违约，应承担由此给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失及合理的律师费用。
2. 若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。
3. 若甲方未能按约提供租赁物业或房屋存在隐患，乙方有权要求甲方在____日内整改，逾期未整改可解除合同并要求赔偿。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意修改或解除，需由双方协商一致并签署书面协议。
2. 在租赁期内，因不可抗力（如自然灾害、政策变更等）导致协议无法履行，双方应友好协商解决。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商定，并形成书面补充协议。
2. 本合同的解释及争议的解决，应适用中华人民共和国相关法律。
3. 双方因本合同引起的争议，均应首先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
日期：______年_____月_____日

乙方（签字）：________________
日期：______年_____月_____日