甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
身份证/营业执照号码：[号码]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[号码]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方是位于城市中心的三居室公寓的合法拥有者，愿意将该公寓出租给乙方，乙方亦愿意承租该公寓，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：城市中心三居室公寓，地址为[具体地址]。
1.2 公寓设施：包括但不限于以下家具及家电：
a. 双人床×3
b. 沙发×1
c. 餐桌×1及椅子×4
d. 冰箱×1
e. 电视×1及其配件
f. 洗衣机×1
g. 空调×3

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
2.2 乙方在租赁期满前[提前通知时间，如30天]应书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：本合同的月租金为[具体金额]元。
3.2 支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
银行名称：[银行]
账户姓名：[甲方姓名]
账户号码：[账户号码]

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金，金额为[押金金额]元。
4.2 押金在租赁期满后，乙方如无违约、损毁公寓内物品的情况，甲方应在[返还押金的时间，如15天]内全额无息退还押金。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方有权定期对公寓进行检查，以保证物业的安全和正常使用。
5.2 甲方应按时提供公寓内的水、电、气等必要的基础设施，确保乙方正常使用。
5.3 若公寓出现设施缺陷，甲方应在接到乙方的通知后及时修理；维修费用超过[具体金额]由双方协商分担。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权按照本合同约定正常使用公寓内的所有家具及家电。
6.2 乙方应爱护租赁物业及其内的设备，如有损坏，需负责修复或赔偿。
6.3 乙方不得擅自改变公寓的结构和用途，未经甲方书面同意不得转租、分租或转让出租权利。

第七条 违约责任
7.1 甲方若未能及时交付公寓，或公寓内设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 乙方若未能按照合同约定支付租金，甲方有权收取违约金，违约金为应付租金的[比例，如10%]，并可依法追索未支付的租金。
7.3 任一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，及时通知对方，可免于承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同如需变更，须经双方书面同意。
8.2 甲方有权在乙方违反合同条款的情况下，提前解除本合同。
8.3 乙方在租赁期内如需解除合同，需提前[通知时间，如30天]书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同的签署、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 若因合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签名：_____________________
乙方签名：_____________________
签署日期：_____________________
地点：_____________________