本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：姓名（或公司名称）________________，身份证号（或注册号）________________，地址________________，联系电话________________。

乙方（买方）：姓名（或公司名称）________________，身份证号（或注册号）________________，地址________________，联系电话________________。

鉴于甲方是位于________________（城市、区、具体地址）的两居室公寓的合法所有人，且甲方愿意将该公寓出售给乙方，经过友好协商，双方达成如下协议：

第一条 交易标的
1. 本协议所涉及的交易标的是甲方位于________________（城市、区、具体地址）的两居室公寓，房产证号码为________________，建筑面积为______平方米，配套设施包括________________（如家具、电器等）。

第二条 交易价格
1. 双方约定，本公寓的总成交价格为人民币______元（小写：￥______），乙方应于本协议签署之日支付甲方定金人民币______元（小写：￥______）。
2. 乙方应在______年____月____日前将剩余款项支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：________________
账户名：________________
账号：________________

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应在本协议签署后尽快配合乙方办理相关房屋交易手续，并确保房屋产权清晰，未设置任何抵押、查封等权利负担。
b. 甲方应在乙方支付全款后______日内将公寓的钥匙及相关文件（如房产证、合同等）交付给乙方。
c. 甲方有权在乙方逾期付款时，解除本协议，并保留已收取定金作为违约赔偿。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在支付定金后，获知房屋的实际情况，并对其进行合理的检查和评估。
b. 乙方应按时支付房款，逾期超过______日的，甲方有权解除协议，并保留定金作为违约赔偿。
c. 乙方应自行承担购买房屋后的相关税费及其他费用，如契税、房屋维修基金等。

第四条 交付与验收
1. 甲方应于乙方支付所有款项后_____日内向乙方交付该公寓。
2. 乙方在收到公寓后应进行验收，若发现房屋存在重大缺陷或与约定不符的，乙方应在____日内向甲方提出书面异议，双方应友好协商解决；如无法解决，乙方可向相关部门寻求法律援助。
3. 验收合格后，乙方应签署验收单，表明验收情况，若乙方未在规定时间内提出异议，视为验收合格。

第五条 售后服务
1. 甲方应为乙方提供____个月的售后服务，期间如房屋出现因甲方原因引发的重大问题，甲方负责维修。
2. 乙方在售后服务期内，有义务向甲方反映问题，并不得自行对房屋进行大规模改动。

第六条 违约责任
1. 若甲方违反本协议，未能按时交房或房屋产权有争议，乙方有权要求甲方支付总金额______%的违约金。
2. 若乙方违反本协议，未能按约支付房款，甲方有权解除本协议，并收取定金作为违约金。
3. 违约方应承担因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他费用。

第七条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方共同遵守。
2. 除非双方另行书面约定，本协议的所有条款均不可随意修改或解除。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若本协议的任何条款被国家法律或司法解释认为无效或不可执行，其余条款仍继续有效。
3. 本协议相关条款如需进一步补充或变更，须经双方书面确认。

甲方（卖方）：________________（签字）
乙方（买方）：________________（签字）
日期：______年____月____日