合同编号：________________________
签署日期：______年______月______日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：________________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、互利共赢的基础上，就甲方全款购置乙方位于市中心的三居室住宅（以下简称“该房产”）达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产坐落于________________________，建筑面积为______平方米，房屋性质为________。
2. 房产权属证书编号：________________________。
3. 房产的具体配套设施包括：________________________。

二、交易价格
1. 甲方同意以人民币______万元（¥___________）全款购买该房产。
2. 此价格包括该房产的所有附属物、设备及装潢。

三、付款方式
1. 甲方应于合同签署之日起______日内将上述交易款项全额支付给乙方。
2. 甲方应通过银行转账方式将款项汇至乙方指定账户：
账户名：________________________
银行账号：________________________
开户行：________________________

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权在付款后获得该房产的所有权及使用权。
1.2 甲方应确保按时支付购房款，提供真实、合法的身份证明以便于交易的顺利进行。
1.3 甲方有义务按照本合同约定进行物业过户，承担由此产生的相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有义务提供该房产的合法权属证明和物业相关资料。
2.2 乙方应确保该房产无抵押、无纠纷、未设立他项权利。
2.3 乙方有权按时收取购房款，履行对甲方的交房义务。
2.4 乙方应协助甲方办理过户手续，并承担由其原因导致的延误责任。

五、交房及过户
1. 乙方应于收到全部购房款后______日内，将该房产交付给甲方，具体交房时间由双方协商确定。
2. 甲方在交房时，有权对该房产进行验收，乙方应保证房产符合合同约定的情况。
3. 过户所需的资料及费用由________（甲方或乙方）承担。双方应于交房后______日内完成房产的过户登记。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付相当于未付款项______%的违约金。
2. 若乙方未按时交房，应向甲方支付相当于房款______%的违约金。
3. 任一方因不可抗力导致的违约，不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明。
4. 如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同生效前，任何一方均可提出解除合同，但须书面通知对方。

八、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如双方在履行本合同过程中产生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同的任何书面修改、补充文件均需双方共同签署，方可生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 若本合同条款与地方政府规划或法律法规相悖，则应以上述规划或法律法规为准，但不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：___________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日