甲方（出租方）：______________________

身份证号/营业执照号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号/营业执照号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于______________________的高档公寓（以下简称“公寓”），达成如下租赁合同（以下简称“本合同”）。

一、租赁标的物的基本情况及用途

1. 租赁标的物：位于______________________的高档公寓，房屋建筑面积为_____________平方米，房间配置包括但不限于：家具家电、厨房设备、网络服务等。

2. 租赁用途：乙方承诺所租赁的公寓仅用于短期商务出差及长期居住，不得用于非法活动及其他商业用途。

二、租赁期限及租金

1. 租赁期限：本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月（如为短期租赁，需明确租赁天数）。

2. 租金：乙方应按以下方式支付租金：
a) 短期租赁：租金为人民币_______元/天，计费周期为______天，按期支付至甲方指定账户。
b) 长期租赁：租金为人民币_______元/月，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签署本合同之时，须向甲方支付押金人民币_______元，甲方将在租赁期满且公寓无损坏的情况下，返还押金。

三、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权按时收取租金和押金，并在租赁期内提供符合约定条件的公寓设施及服务。
b) 甲方负责公寓的日常维护与管理，确保公寓的安全与卫生。
c) 甲方需提前通知乙方关于公寓维修、检修的计划和安排，并应尽量减少对乙方的影响。
d) 甲方不得未经乙方同意，擅自进入公寓，除非在紧急情况下。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权享用公寓内的所有设施，并应妥善使用，保持公寓的整洁与完好。
b) 乙方应按约定的时间支付租金和押金，如因特殊原因未能按时支付，需提前通知甲方。
c) 乙方不得将公寓转租、转让或借给第三方使用，亦不得进行严重影响他人的活动。
d) 若发现公寓有任何损坏或故障，乙方应及时通知甲方，以便甲方进行维修。

四、违约责任

1. 若甲方未能按照约定提供适合居住的公寓，乙方有权要求甲方在______日内进行整改，若甲方未能整改，乙方可解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付租金，逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期部分租金的______%作为违约金。

3. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或进行其他违反本合同约定的行为，甲方有权立即解除合同，乙方需承担因此给甲方所造成的损失。

五、合同的变更与解除

1. 本合同如需变更，须经双方友好协商并签署书面协议。任何一方单方面的变更均视为无效。

2. 本合同的解除须提前______天通知对方，双方应协商处理已产生的事项，确保各自的权益得到合理保护。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如无法达成一致，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________________

日期：______年______月______日