买方（以下简称“甲方”）：_____________

卖方（以下简称“乙方”）：_____________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心一处三居室住宅的买卖达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 住宅基本信息

1.1 住宅地址：________________________

1.2 产权性质：________________________

1.3 建筑面积：________________________

1.4 房屋结构：三居室

1.5 其他：________________________

第二条 交易价格及付款方式

2.1 双方约定本住宅的成交总价为人民币（大写）：_____________元（¥___________）。

2.2 甲方应在签署本合同之日起____个工作日内支付定金，金额为总价的____%，即人民币（大写）：_____________元（¥___________）。

2.3 剩余购房款应在本合同约定的交付日期之前支付完毕，具体付款方式为：

a) 支付方式：银行转账、现金或支票。

b) 付款时间：甲方应在______年____月____日前，将剩余购房款支付至乙方指定账户。

2.4 若甲方未按时付款，应按照未付款项的____%支付违约金。

第三条 房屋交付及产权转移

3.1 乙方应于______年____月____日将房屋交付甲方，交付前应确保房屋符合约定的交付标准。

3.2 房屋交付时，应具备以下条件：

a) 房屋内部设施完好，包括但不限于水电、燃气设备、橱具等。

b) 房屋洁净，且无任何损坏情况。

c) 相关产权证件及其他附属文件齐备，并协助甲方办理产权转移登记。

3.3 乙方应在交房时，向甲方说明房屋相关政策、管理规定，以及支付物业管理费的具体要求。

3.4 甲方在交房后_____日内检查房屋状况，如发现问题应及时书面通知乙方，超过该期限则视为交房合格。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

a) 甲方有权在合同约定的时间内接收房屋，并要求乙方提供相关交易材料。

b) 甲方有义务按时支付购房款项，并承担违约责任。

c) 甲方在房屋交付后，享有房屋的所有权及使用权，有权对房屋进行合理的装修和改造。

4.2 乙方的权利与义务：

a) 乙方有权按约定收取购房款，并要求甲方履行各项协议条款。

b) 乙方有义务在约定时间内交付符合标准的房屋，并保证产权转移的合法性和合规性。

c) 若房屋出售过程中涉及其他法律纠纷，乙方应配合甲方妥善解决。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

a) 如甲方未按合同约定支付定金，乙方有权解除合同，并不退还定金。

b) 如甲方未按约定时间支付购房款，乙方可要求甲方支付未付款项____%的违约金，并有权解除合同。

5.2 乙方违约责任：

a) 若乙方未按约定时间交房，甲方有权要求乙方负责每日_____元的违约金，并可选择继续履行合同或解除合同。

b) 如乙方出售房屋时隐瞒产权瑕疵，甲方有权要求乙方赔偿因其隐瞒造成的损失。

第六条 合同生效及争议解决

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无效，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事项，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 甲方确认在签署本合同前，已全面了解所购房屋的相关情况，并对此没有异议。

甲方（买方）签字：________________ 日期：____年____月____日

乙方（卖方）签字：________________ 日期：____年____月____日

本合同经甲乙双方协商一致，充分理解并认可各项条款，自愿签署，确认遵守。