本合同由下述双方于______年_____月_____日订立：

甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
住所地址：_____________________

乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
住所地址：_____________________

鉴于甲方为_________________（公寓名称），位于_________________（地址），其拥有合法的房产所有权，并愿意将其出售给乙方。经过双方友好协商，达成如下协议：

第一条 产权转让
1.1 甲方同意将位于______________的城市公寓出售给乙方，公寓面积为______平方米，房屋建筑结构为________，产权证号为______________。
1.2 甲方保证其对所售公寓拥有合法的产权，未设立任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条 合同价款与支付方式
2.1 本合同所涉公寓的总价款为人民币_______元（大写：___________）。
2.2 乙方应在协议签订之日起_____日内支付定金_______元。
2.3 乙方须在_______前支付剩余房款_______元。
2.4 任何一方在支付过程中的银行费用、税费由各自承担。

第三条 交房及附属设施转让
3.1 甲方应于_______年_____月_____日前，将公寓交付乙方，并为乙方办理相关的产权过户手续。
3.2 除公寓本身外，甲方同时同意将与该公寓相关的附属设施（包括但不限于家具、电器、家居用品等，如下列清单所示）转让给乙方，附属设施的清单应在本合同的附件中列明。
3.3 附属设施的所有权自交房时起归乙方所有，甲方应保证附属设施在交付时处于良好状态。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应如实向乙方提供公寓的所有相关信息，包括产权证及附属设备的情况。
4.1.2 甲方有权在乙方未按约支付房款时，要求乙方支付违约金。
4.1.3 甲方应协助乙方办理产权过户手续，并确保过户顺利完成。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方在支付全部房款后，依法享有公寓的所有权及使用权。
4.2.2 乙方不得擅自改变房屋的结构，如需改动，需征得甲方书面同意。
4.2.3 乙方须按合同约定的时间支付全部房款，并承担因此产生的税费。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本协议的约定，均构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2 违约金的具体数额为未履行款项的______%。
5.3 在发生违约的情况下，守约方应及时书面通知违约方，并应提供必要的证据。
5.4 在乙方违约未支付余款的情况下，甲方有权保留乙方已支付的定金作为违约金；在甲方违约的情况下，甲方应返还乙方所有支付款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签署之日起生效，并在乙方支付完毕全款、过户手续完成后正式生效。
6.2 本合同的任何修改、补充或解除均应以书面形式经双方签字确认。

第七条 争议解决
7.1 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；如协商未果，则应向公寓所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

第八条 其他条款
8.1 本合同包含所有条款，双方的其他约定应另行签署书面文件。
8.2 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（卖方）：____________________ 日期：____________
乙方（买方）：____________________ 日期：____________