甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓所有者，现同意将该公寓出售给乙方，依据相关法律法规，双方协商一致，达成如下协议：

一、 房产基本信息
1. 房产位置：____________________
2. 房产面积：____________________平方米
3. 房产性质：____________________（如住宅、商用等）
4. 房产证号：____________________

二、 买卖价格
1. 双方同意该公寓的总买卖价格为人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________。
2. 乙方应在签署本合同后______日内支付定金__________元。

三、 付款方式
1. 乙方应在______日前支付全部房款，并可选择以下付款方式：
（1）一次性付款；
（2）分期付款，具体分期计划为____________________。
2. 所有款项支付应以银行转账方式进行，汇款至甲方指定账户：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________

四、 装修及家电附带
1. 该公寓附带以下装修及家具家电：
（1）厨房设施：____________________；
（2）卫浴设施：____________________；
（3）家具：____________________；
（4）家电：____________________。
2. 甲方应确保上述装修及家电完好无损，并提供相关保修文件和说明书。

五、 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应当按时向乙方交付房产及附带设施，并协助办理房产过户手续；
（2）甲方应保证其出售的房产具有完整的产权，无任何法律争议或抵押；
（3）在合同签署后，甲方不可擅自修改房产现状或进行重大改造；
（4）甲方应对房产的缺陷和瑕疵进行告知，并承担相应责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方提供房产的所有相关证明材料，包括但不限于房产证、权属证明等；
（2）乙方应按约定时间和方式支付购房款项；
（3）乙方接房时应对房产及附带设施进行全面检查，如发现问题应立即通知甲方；
（4）乙方应在交房后______日内办理房产过户手续，并承担相关费用。

六、 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同生效后，双方应当履行各自的权利和义务，任何一方不得单方面解除合同。

七、 违约责任
1. 若甲方未能按时交付房产或未能提供有效的产权证明，甲方应向乙方支付购房款______%的违约金；
2. 若乙方未能按时支付购房款项，乙方应按未支付金额______%向甲方支付违约金；
3. 违约金的支付不免除违约方继续履行合同的责任。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、 不可抗力
若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同部分或全部无法履行，双方应及时协商解决。受不可抗力影响的一方应在____日内通知另一方，并提供相关证明。

九、 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；
3. 本合同自签字之日生效，具备法律约束力。

甲方签字：__________________ 日期：__________________
乙方签字：__________________ 日期：__________________