合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________
地址：_________
身份证号/组织机构代码：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
地址：_________
身份证号：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心三室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物品及租赁期限
1.1 租赁物品：甲方将位于城市中心的三室公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，房屋地址为：_________。
1.2 租赁期限：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金：月租金为人民币_________元（大写：_________元）。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：
开户行：_________
账号：_________

第三条 押金
3.1 押金：乙方在签订本合同之时需支付甲方押金人民币_________元（大写：_________元）。
3.2 押金用途：押金主要用于支付租赁期内的水电费、物业费等相关费用及修复租赁房屋的损毁。
3.3 押金退还：租赁期满后，乙方在支付所有费用并按合同约定清理完房屋后，甲方应在____日内退还押金。

第四条 房屋配备及维护
4.1 房屋配备：公寓内配备家具及家电，包括（但不限于）床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机及空调等。具体清单见附件。
4.2 使用维护：乙方须合理使用租赁房屋及其内设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

第五条 权利和义务
5.1 甲方权利和义务：
5.1.1 甲方应确保租赁房屋的合法性和居住安全。
5.1.2 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
5.1.3 甲方需提供房屋必要的维修与维护服务，并在合理时间内完成。

5.2 乙方权利和义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定居住和使用租赁房屋。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用。
5.2.3 乙方在租赁期内不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定交付房屋或提供与合同不符的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，直至解除合同。
6.2 乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的滞纳金，滞纳金按租金的__%计算。同时，甲方有权要求乙方限期支付逾期租金，逾期超过__日，甲方有权单方面解除合同并追究乙方的违约责任。

第七条 不可抗力
7.1 若因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更：合同的任何变更须双方协商一致并书面确认。
8.2 合同解除：如一方严重违约，另一方可单方解除合同，并保留追索权利。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日