甲方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的原则下，就甲方所持有的位于____________________的豪华两室一厅公寓（以下简称“该物业”）进行买卖交易，达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 该物业的具体地址为：__________________，建筑面积为_________平方米，产权证号为__________________。
1.2 该物业装修及配置情况：____________________________________________________。
1.3 该物业的附属设施包括：____________________________________________________。

第二条 交易价格及付款方式
2.1 双方商定该物业的交易总价为人民币（大写）____________________元（小写：￥____________）。
2.2 乙方应于合同签署之日起________天内支付定金人民币（大写）____________________元（小写：￥____________）。定金支付后，合同生效。
2.3 余款人民币（大写）____________________元（小写：￥____________）须在交房前________天内一次性支付。
2.4 若乙方未按约定时间支付款项，视为违约，甲方有权终止合同，并保留定金作为违约金。

第三条 产权交割
3.1 甲方应在乙方支付全部房款后________天内，向乙方移交该物业的所有权及相关资料，包括但不限于：产权证、装修资料、使用说明等。
3.2 甲方在交付所有权的同时，必须保证该物业的所有权清晰，不存在任何抵押、纠纷及其他法律问题，并承担因此产生的法律责任。

第四条 物业交付及验收
4.1 该物业的交付时间为：________年____月____日。
4.2 乙方在物业交付后________日内进行验收，并应及时向甲方提出验收意见。若在验收期间发现物业存在严重质量缺陷，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复；如修复不合格，乙方有权解除合同并要求甲方返还所支付的全部款项及赔偿损失。
4.3 交接时，乙方应对该物业现状予以确认，交接后如发生物业损坏，乙方应承担相应责任。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权要求乙方按照约定期限支付房款；
5.2 甲方应保证该物业的产权清晰，并负责处理因产权纠纷所产生的法律责任；
5.3 甲方有义务在合同规定的时间内，将物业交付给乙方，并提供相关法律文件；
5.4 甲方在交易过程中应如实向乙方披露该物业的真实情况。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权要求甲方按照约定交付该物业及相关资料；
6.2 乙方应按合同约定的时间、方式支付房款；
6.3 乙方在验收期间发现问题时，有权要求甲方进行修复或解除合同；
6.4 乙方应在验收时主动检查物业状况，确保权益。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按时交付物业，须赔偿乙方因此所遭受的一切损失，违约金为总房款的________%。
7.2 乙方如未按约定时间支付房款，须赔偿甲方因此所遭受的一切损失，违约金为未支付款项的________%。
7.3 任何一方因不可抗力原因导致无法履约的，应及时通知对方，并提供相关证明，免责范围应以无法履行的部分为限。

第八条 合同生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
8.2 任何一方需变更或解除本合同，应提前________天书面通知对方，双方协商达成一致后方可执行；
8.3 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；
9.2 如协商未果，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
10.2 本合同未尽事宜，按照《合同法》及相关法律法规执行。
10.3 甲乙双方在合同上签字即表明已全面理解并同意本合同的所有内容。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日