甲方（卖方）：__________
身份证号：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________

乙方（买方）：__________
身份证号：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在自愿、公平的基础上，就甲方出售位于城市中心的三居室公寓（以下简称“该物业”）事宜达成如下协议：

一、物业基本信息
1. 物业地址：__________________
2. 物业类型：三居室公寓
3. 建筑面积：__________平方米
4. 是否带家具：是/否
5. 产权性质：__________________

二、合同金额及支付方式
1. 该物业出售总金额为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2. 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）__________元（小写）__________元，定金支付后不可退还。
3. 乙方应在签署本合同后的____个工作日内一次性支付剩余购房款人民币（大写）__________元（小写）__________元，支付方式为银行转账。
4. 甲方收到全额购房款后应及时向乙方出具正式的收款凭证。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应如实向乙方提供涉及该物业的所有法律文件及相关证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等；
（2）甲方有权按约定价格向乙方出售该物业，任何第三方不得干涉；
（3）若甲方未按约定交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；
（4）甲方应在乙方支付全额购房款后____个工作日内，将该物业的钥匙和相关文件交给乙方。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在付款前对该物业进行全面检查；
（2）乙方应按约定的时间和方式支付购房款；
（3）乙方不得无故拖延付款，如需延期，须提前____天书面通知甲方并取得甲方同意；
（4）乙方在支付购房款后，应按照协议的要求及时办理过户及相关登记手续，甲方应提供必要的协助。

四、合同条款
1. 物业交割时间
甲方应在收到全额购房款后____个工作日内，将该物业交付给乙方。交割时，双方应共同检查物业的交付状态。
2. 物业过户
双方应在乙方支付全额购房款后____个工作日内，办理该物业的过户手续，并由甲方协助提供相关文件。
3. 物业附带物品
该物业内的所有附属物品（如家具、电器等）应明确列出，若未列示的附属物品，甲方不承担任何责任。
4. 产权责任
甲方保证该物业无任何抵押、纠纷或行政处罚等，若因甲方的问题导致乙方无法正常取得该物业产权，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 若甲方违约，未能按合同约定时间交付该物业，乙方可要求甲方支付购房款总额的____%作为违约金；
2. 若乙方违约，未能按约定付款且未提前通知甲方，甲方有权没收乙方已支付的定金；
3. 若任何一方导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1. 本合同生效后，双方应严格履行，任何一方不得随意变更或解除本合同。
2. 任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并在双方签字后方可生效。

七、其他条款
1. 本合同的未尽事宜由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：_____年____月____日