本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（甲方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

承租方（乙方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于：

1. 甲方为城市中心高档公寓的合法所有者，愿意将其出租给乙方。
2. 乙方意愿租赁甲方位于_________的高档公寓，关于住房所附带的家具及设施。

基于此，双方达成以下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将位于_________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业包括但不限于以下设施和家具：[具体家具与设施清单]。
1.2 租赁物业的具体面积为_______平方米，房屋性质为_______。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方如需在租赁期满后继续居住，应提前____天以书面形式通知甲方，甲方将与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：_________________），租金在每月的____号前支付。
3.2 租金支付方式为：乙方通过____（银行转账/支付宝/微信）将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租赁开始前，乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________），该押金将在租赁期满后，扣除应付款项后无息退还。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方应确保租赁物业在租赁期内保持良好状态，并负责正常的物业管理及维护。
4.2 甲方有权在与乙方事先协商的情况下，以合理的时间对租赁物业进行检查和维修。
4.3 甲方应当向乙方提供租赁物业的相关信息，包括使用说明、家具及设施的保养与维护指南。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内安全、平静地使用租赁物业，并享有合同规定的所有权益。
5.2 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。
5.3 乙方应妥善使用租赁物业及附属设施，若因乙方过失造成损坏，乙方应负责赔偿，维修费用由乙方承担。
5.4 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得转租或转借租赁物业。

六、合同生效条件
6.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
6.2 本合同未规定的事项，双方可另行协商达成补充协议。

七、违约责任
7.1 如一方违反合同条款，导致合同无法履行，违约方应承担全部责任并赔偿守约方因此而受到的损失。
7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一天应向甲方支付租金的_________%作为滞纳金。
7.3 未经甲方同意，乙方擅自转租、转借租赁物业，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
9.1 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日