本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（卖方）：______________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为位于____________________的高档公寓的合法所有者，该公寓的具体地址为：______________，房产证编号：______________。
2. 乙方有意购买该房产，双方本着自愿、公平、合法的原则，经友好协商，就以下买卖事项达成一致，特订立本合同。

第一条 房产基本信息
1. 房产名称：城市中心高档公寓
2. 房产地址：__________________
3. 房产类型：__________________
4. 建筑面积：__________________平方米
5. 房产状况：______________（如装修情况、家具配置等）
6. 土地使用权性质：__________________

第二条 交易价格
1. 双方同意该房产的交易总价为人民币______________元（大写：______________元）。
2. 乙方应在签署本合同后______日内支付甲方定金人民币______________元（大写：______________元），作为购房的诚意金。
3. 剩余购房款__________元（大写：________________）将在合同签署后______日内一次性付清。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证所出售的房产权属清晰、无抵押、无纠纷；
（2）甲方应在收到乙方支付的购房款后，将房产的相关法律文件及证明资料交付给乙方；
（3）甲方应配合乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在交易完成后获得房产的所有权；
（2）乙方应如约支付购房款，并承担银行贷款、过户等相关费用；
（3）乙方应配合甲方完成相关交易手续，如有异议应及时提出。

第四条 房产交付
1. 在乙方支付全部购房款后，甲方应于______日内将房产交付给乙方，其交付包括房屋钥匙、物业管理等相关证件。
2. 甲方应确保房产在交付前未受到任何损坏，并提供交接清单。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能如约交付房产，乙方有权要求甲方支付已支付款项总额_____%的违约金。
2. 若乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除协议，乙方所支付的定金不予退还。
3. 任何一方因不可抗力原因未能履行合同的，不承担违约责任，但须及时通知对方并出具相关证明。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，双方不得随意更改约定。如需更改，须经双方书面同意。

第七条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同的附件包括：房屋权属证明文件复印件、双方身份证复印件及其他相关证明材料。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 合同文本
本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日