甲方（出租方）：阳光公寓管理公司
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承租方）：____________
身份证号码：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方同意将其合法经营的阳光公寓部分房间租予乙方，乙方同意按照约定的条款及条件租赁该房间，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：__________________
2. 房屋类型：__________________
3. 房间面积：__________________
4. 设备及设施：房屋内配备空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、无线网络等日常生活设施，均属甲方所有。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为__天，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满，乙方需按时 vacate，若需延长租期，须提前__天通知甲方并另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按如下方式支付租金：
a. 总租金为人民币__________元。
b. 租金应于每月的第一天支付，若租赁期限不足一个月，按日计算。
2. 甲方银行账户信息：
银行名称：____________
账户名：____________
账户号码：____________
3. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金标准为每日租金的_____%。

第四条 甲方权利和义务
1. 甲方有权按本合同约定的条件收取租金及相关费用。
2. 甲方应确保出租房屋符合国家及地方的安全标准，房屋内设施完好可用。
3. 甲方有义务在乙方入住前，对房屋及其设施进行必要的维修和清洁。
4. 甲方有权及时检查房屋状况，但须提前__天通知乙方。
5. 甲方应为乙方提供必要的居住证明，以便于乙方办理相关手续。

第五条 乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间自由使用租赁房屋，并享用其附属设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持房屋及设施的整洁，合理使用房屋及设施。
3. 乙方不得擅自转租或转借房屋，也不得在房屋内进行违法活动。
4. 乙方应及时通知甲方房屋内设施的损坏情况，协助甲方进行维修。
5. 乙方在租赁期满后应将房屋撤离，恢复房屋原状，确保无遗留舍物。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未能按时提供约定的房屋或未能保障房屋的安全、正常使用，乙方有权提前解除合同并要求甲方赔偿损失，赔偿金额为租金的______%。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按约定支付租金或违反使用房屋的相关规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约产生的直接损失，赔偿金额为租金的______%。
3. 任何一方如遇不可抗力因素，导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第七条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改和补充均应以书面形式确认，经双方签字或盖章后生效。
3. 未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除或变更合同。

第八条 争议解决
1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若因合同内容引发争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。如补充协议内容与本合同相抵触，应以补充协议为准。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：_____年_____月_____日
地点：____________