本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：________________________ 身份证号：____________________
地址：_________________________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________ 身份证号：____________________
地址：_________________________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方是位于_____________________（具体地址）的城市中心一居室公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，且乙方希望购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就该房产的购买事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：_______________________
1.2 建筑面积：____平方米
1.3 户型：一居室
1.4 房产类型：____________（商品房、经济适用房等）
1.5 房产权证编号：__________________

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方约定该房产总交易价格为人民币______元（¥______）。
2.2 乙方应在签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元（¥______）。
2.3 乙方应在本合同签订后____日内，支付剩余房款_____元（¥______）。
2.4 所有款项应通过银行转账的方式支付，转账信息如下：
开户名称：____________________
开户银行：____________________
账号：________________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利义务：
3.1.1 甲方应对该房产拥有合法的所有权，且无任何产权纠纷、债务纠纷。
3.1.2 甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件及登记。

3.1.3 甲方承诺在交易过程中，信息真实、合法，确保乙方正常享有该房产的所有权及使用权。
3.1.4 甲方应对该房产的基本设施和设备的良好状况负责，以便乙方正常使用。

3.2 乙方的权利义务：
3.2.1 乙方有权对该房产进行实地勘查，并对房产的真实情况进行询问。
3.2.2 乙方应按合同约定的时间和金额支付各项款项。
3.2.3 乙方应配合甲方在约定期限内完成过户手续，并承担相关的税费（如契税、印花税等）。
3.2.4 乙方应在过户完成后，妥善管理和使用该房产，保持房产的良好状态。

第四条 合同条款
4.1 本合同自双方签字之日起生效。
4.2 本合同有效期为____年，自生效之日起计算。在合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同。
4.3 甲方需在____日内完成房产权证的过户手续，并在过户后提供乙方新产权证的复印件。
4.4 双方应按照约定时间履行各自的义务，因任何一方未按时履行而造成的损失，由该方承担。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按约定的时间交付房产或提供必要的过户文件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。
5.2 如乙方未能按约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期款项总额的____%作为违约金，或者解除合同。
5.3 在合同履行过程中，如任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）造成无法履行合同义务的，应及时通知对方，且不承担违约责任。
5.4 若因一方故意或重大过失导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿相关损失。

第六条 其他约定
6.1 本合同涉及的房产不得以任何形式抵押或转让，直至过户完成。
6.2 本合同的修改及补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
6.3 本合同若有未尽事宜，双方可另行协商处理。
6.4 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字之日起生效，双方均保证按照协议履行各自的权利及义务。如有违约，除需承担相应的法律责任外，尚需赔偿对方因违约所产生的全部损失。

甲方（卖方）签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：__________________
日期：____年__月__日