甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[电话号码]
地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[电话号码]
地址：[地址]

鉴于：

1. 甲方为位于[具体地址]的三居室住宅（以下简称“该房产”）的合法所有者，并有权出售该房产。
2. 乙方希望购买甲方合法拥有的该房产。

双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就该房产的买卖事宜签署本合同，以兹共同遵守。

第一条 房产基本资料
1. 房产类型：三居室住宅
2. 房产地址：[具体地址]
3. 房产证号：[房产证号]
4. 建筑面积：[总面积]平方米
5. 使用性质：[住宅、商用等]

第二条 买卖价格
1. 双方约定，该房产的总成交价格为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付该房产的购房款：
1. 定金：在本合同签署之日起[具体时间]内支付人民币[定金金额]元作为定金。该定金在签署本合同的同时支付给甲方。
2. 余款：乙方应在[具体时间]之前支付全款，合同总额减去已支付定金的余额即为余款。

第三条 交房时间
1. 甲方应于乙方支付剩余购房款后[交房具体时间]日内，将该房产交付给乙方，届时进行房产交接，双方签署房产交接确认书。
2. 交房时，甲方应确保该房产内的水、电、燃气等相关服务正常使用，相关合法手续齐全。

第四条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权收取购房款项，并应及时、如实向乙方提供与房产相关的资料与文件。
1.2 甲方应保持房产及其设施的正常状态，确保交房时无任何法律纠纷、抵押或其他权利限制。
1.3 甲方应承担在交房前因其原因造成的房产损坏责任，确保房产的完好。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定使用和处置该房产，并在交房后享有该房产的一切合法权益。
2.2 乙方应按照合同约定时间如期支付购房款项，未按时付款需承担违约责任。
2.3 乙方在完成产权过户手续后，承担房产产生的相关税费、物业费用等。

第五条 产权过户
1. 甲方应在乙方支付完购房款并办理完交易手续后的[具体时间]日内，积极配合乙方完成房产的产权过户手续。
2. 产权过户所需的所有法律文件和资料由甲方提供，如因甲方原因导致过户不成，甲方应承担所有相关责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供房产，乙方有权要求赔偿实际损失并可选择解除合同，已支付的购房款应全额退回。
2. 若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房款的[具体比例]作为违约金，并有权解除合同。
3. 无论是甲方还是乙方，任何一方如因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行合同，双方应及时协商，积极解决问题。

第七条 合同生效
1. 本合同经双方签署后即生效。
2. 本合同自双方各自签署之日起生效，至房产的产权转移登记手续办理完毕及相关款项支付完毕后自动终止。

第八条 附加条款
1. 任何一方对本合同的更改或补充，均须以书面形式达成协议，否则不予承认。
2. 如遇到合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：