甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________

鉴于甲方为位于____________（以下简称“该物业”）的合法所有者，愿意将其转让给乙方，且乙方愿意在自愿、平等、公正的基础上购得上述物业，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
甲方同意出售给乙方的物业情况如下：
1. 物业地址：____________
2. 物业类型：____________
3. 建筑面积：____________平方米
4. 房屋产权证号：____________
5. 物业结构：____________（如：楼层、户型、朝向等）

第二条 买卖价格及支付方式
1. 该物业的总售价为人民币__________元（大写：__________元）。
2. 付款方式：
a. 乙方在合同签署时支付定金人民币__________元（大写：__________元），该定金在签署正式合同后可抵扣购房款。
b. 乙方需在__________年__________月__________日前支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元），支付方式采用银行转账至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到全款后__________个工作日内，将该物业的相关产权证书和房屋钥匙交给乙方。

第三条 物业交接
1. 物业交接时间：双方约定于__________年__________月__________日进行交接。
2. 交接地点：该物业内。
3. 交接内容：
a. 甲方需在交接时将该物业的钥匙、电表、水表、燃气表等交接给乙方，并提供相关物业文件（如物业管理协议、房屋装饰情况等）。
b. 乙方需对该物业进行验收，如发现物业存在未提前告知的重大缺陷，乙方有权要求甲方进行修缮或减免相应部分购房款。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方保证其为该物业的合法所有者，且该物业无任何抵押、纠纷及未结清的税费。
b. 甲方负责提供完善的产权证明及相关证明材料，确保交易顺利完成。
c. 甲方应在约定的交接日期前完成对该物业的最终清理，确保物业交接时的整洁状态。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在合同签署后进行必要的物业调查与检查，确保购买决策的准确性。
b. 乙方应按时支付购房款，不得拖延或拒付。
c. 乙方在交接时应保存物业的完整性，非自然损坏应承担相应责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能如约交付该物业，乙方有权要求甲方支付购房款百分之____________的违约金。
2. 若乙方未能按约支付购房款，甲方有权没收乙方所支付的定金，且有权解除合同。
3. 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应友好协商解决，相互承担相应损失。

第六条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效，双方应严格履行各自义务。若前述条款与法律法规相悖，按照法律法规修正。本合同如需修改或补充，应以书面形式达成一致，并由双方签署确认。

第七条 争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向____________（指定的仲裁机构）提起仲裁。

第八条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如本合同与另一项合同产生冲突，以本合同为准。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________