本合同由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
证件号码：________________
联系方式：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
证件号码：________________
联系方式：________________

鉴于甲方为位于城市中心的房产（地址：____________________）的合法拥有者，乙方希望租赁该房产，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，双方均应遵守。

一、租赁物品
甲方同意将其位于____________________的城市中心一室一厅公寓（以下简称“租赁房产”）出租给乙方。租赁房产的具体情况如下：
1. 房屋户型：一室一厅
2. 建筑面积：____平方米
3. 房屋设施：包括但不限于家具、电器、网络等（详见附录一）。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方希望续租，须提前一个月书面通知甲方，甲方应予以合理考虑。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意每月支付租金______元人民币（大写：_____________元整）。
2. 保证金：租赁开始前，乙方需向甲方支付保证金_____元人民币（大写：_____________元整），在合同结束时如无违约，甲方应全额退还。
3. 支付方式：租金应于每月____日前支付，支付方式可选择银行转账、支付宝或其他双方确认的方法。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁房产合法出租，并确保乙方在租赁期间不受任何法律纠纷影响。
2. 甲方应负责维护租赁房产的结构和安全，对设施设备进行定期检查和必要维修。
3. 若甲方拟出售或转租租赁房产，应提前不少于三十天书面通知乙方。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的日常水、电、气、网等相关费用。
3. 乙方须妥善使用租赁房产，不得进行任何违法活动，如造成损坏需照价赔偿。
4. 乙方不得在未征得甲方同意的情况下，将租赁房产转租、转借、抵押或出借。

六、合同的变更和解除
1. 合同期间，如双方均有意变更合同条款，应以书面形式达成一致，可以作为本合同的补充协议。
2. 任何一方如需解除合同，须提前三十天书面通知对方。因不可抗力造成合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。
3. 如乙方在租赁期间连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失，包括但不限于已支付的保证金和租金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按每逾期一天收取租金5%的滞纳金。
3. 如因乙方的原因导致租赁房产遭受损坏或影响正常使用，甲方可要求乙方赔偿维修费用。

八、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间的任何附加条款均需双方书面同意。未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

九、争议解决
若因本合同引起的争议，双方应友好协商；如协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同经双方签字后，共有______份，甲方和乙方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 本合同附录包括租赁房产内设施清单及房屋现状照片，作为合同的重要组成部分。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日