甲方（卖方）：_________________________
身份证号码：___________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号码：___________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的新建公寓的合法所有者，愿意出售该房产，乙方表示愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况
1. 房屋地址：_____________
2. 房屋类型：公寓
3. 建筑面积：_____________平方米
4. 房屋结构：_____________
5. 产权证号：_____________
6. 隶属于：_____________小区

二、卖方权利与义务
1. 甲方应保证其对所出售公寓的合法所有权，且该房屋无任何抵押、查封、纠纷等产权瑕疵。
2. 甲方应在合同签署后_________日内，协助乙方办理产权过户手续。
3. 甲方应向乙方提供房屋的相关证明材料，包括但不限于：产权证、物业管理规章、房屋质量保证书等。
4. 甲方需保证出售的公寓及相关家具家电在交付时的正常使用状态，并在合同中详细列明所包括的家具家电清单。

三、买方权利与义务
1. 乙方应按本合同约定的时间和地点支付购房款项。
2. 乙方享有优先选择合同中所列家电家具的权利，并可要求甲方提供相应的使用说明与保修凭证。
3. 乙方应负责办理房屋过户后物业管理交接，包括但不限于水、电、气、网络等公共设施的过户手续。
4. 乙方在购房过程中若需贷款，应自行负责向银行申请并承担相关费用。

四、销售价格及支付方式
1. 房屋总价：_________________________（人民币：_____________元）
2. 家具家电总价：____________________（人民币：_____________元）
3. 付款方式：
a) 乙方应在合同签署时支付定金_________元，定金在总房款中抵扣；
b) 乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余购房款项；
c) 所有款项支付应采用银行转账方式，相关账单需保存以便日后查证。

五、交房时间及交接
1. 甲方应在乙方支付全部房款后_________日内将房屋交付给乙方。
2. 交接时，甲方需提供钥匙及所有相关资料，双方应签署房屋交接清单。
3. 家具家电的交接应在房屋交接时一并进行，甲方需确保所有家具家电完好，且提供相应的购买凭证。

六、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按照约定时间交房，每延迟一天，需向乙方支付合同总价_____%的违约金。
2. 乙方违约：如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金作为违约金。
3. 双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决，互不追究违约责任。

七、合同的生效及其它条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同的任何修改、补充应以书面形式确认，并由双方签字。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 若因本合同相关事宜产生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，由_____________仲裁委员会解决。

八、附则
1. 本合同所列的家具家电清单如下：
1.1 沙发：___________________
1.2 茶几：___________________
1.3 餐桌：___________________
1.4 冰箱：___________________
1.5 洗衣机：_________________
1.6 电视：___________________

以上家具家电应随房屋一同交付，如有缺失，甲方应承担赔偿责任。
2. 甲方声明，此房屋未进行过任何违法改造，如有违法，甲方应承担相应法律责任。

甲方（卖方）：_________________ 签字：_____________
乙方（买方）：_________________ 签字：_____________
签订日期：_______年____月____日 签订地点：_________________