本合同由以下双方于________年____月____日签订：

业主（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号码：_________________________________

租户（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：_________________________________

鉴于甲方为位于________________（具体地址）的物业所有者，乙方希望租赁该物业，双方经友好协商，特制定本合同，以明确各自的权利与义务。

第一条 物业基本情况
1. 物业地址：________________
2. 物业类型：两居室公寓
3. 面积：________平方米
4. 房屋状况：__________________（新旧程度、家具配备等）

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为________年，起止时间为：自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（¥________元），每月租金为________元（¥________元）。
2. 租金支付方式：租户应在每个月的____日之前将租金支付给业主指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：________________
户名：________________
账号：________________
3. 水电费、物业费及其他相关费用由乙方负责，具体支付方式按照物业管理规定执行。

第四条 押金
1. 合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币________元（¥________元）。
2. 合同期满后，如乙方未发生违反合同的行为，甲方应在______日内将押金全额无息退还给乙方；如发生违反合同的情况，甲方有权从中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及相关费用。
2. 甲方应保障乙方在租赁期内的正常居住权，并保证物业处于安全、适居良好状态。
3. 甲方不得无故提前解除合同，若需解除合同，需提前______天通知乙方。
4. 甲方应配合乙方对物业的合理使用，及时维修因房屋质量和设施原因造成的故障。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用该物业，不得转租、转借或以其他形式转让。
2. 乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用。
3. 乙方应保持物业的整洁，不得擅自改动物业的结构和设施。
4. 乙方在租赁期间如发现物业的质量问题，应立即通知甲方，甲方应及时处理。
5. 乙方承诺租赁期满后将物业恢复至原状，且不得损坏房屋和设施。

第七条 违约责任
1. 任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约。
2. 如甲方未按时交付物业，乙方有权要求甲方支付租金日万分之一的违约金。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权每日按未支付租金的万分之一收取违约金。
4. 若一方违约，守约方有权要求违约方承担因此造成的相关损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 任何一方如需变更或解除合同，须提前______天书面通知对方，并协商一致。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案，必要时可解除合同。

第九条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同履行过程中如有争议，双方应通过协商解决；协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方可根据需要另行签订补充协议，以完善本合同的条款。未经双方书面同意，任意一方不得擅自更改或解除本合同。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日