甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）
身份证号：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）
身份证号：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋坐落地址：________________________。
1.2 房屋类型：高档公寓，建筑面积____________平方米。
1.3 房屋内部配备家具及家电，具体包括：________（如沙发、床、电视、冰箱等）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为六个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，须提前30天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 本公寓的月租金为人民币￥_____________（大写：________），共计￥_____________（大写：________）。
3.2 乙方应按以下方式支付租金：
（1）租金以季度为单位支付，每季度支付一次；
（2）第一次租金需在签订合同当天支付，其余租金需在每个季度的首日支付。

3.3 除月租金外，乙方需承担的水电费、物业费等费用由乙方自行承担，甲方应提前通知乙方相关费用情况。

第四条 押金
4.1 乙方需在签订本合同时，向甲方支付押金人民币￥_____________（大写：________）。
4.2 押金在租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应在_____天内将押金无息退还乙方。
4.3 若乙方在租赁期间有逾期支付租金、损坏公寓设施等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并保证其完全合规、适宜使用。
5.2 甲方应负责公寓内的水电、物业等费用的正常缴纳，确保设施处于良好状态。
5.3 甲方有权在合同期内对房屋进行必要的检查，但应提前通知乙方，并不得影响乙方的正常居住。
5.4 对于房屋内的公共设施及设备，甲方有维护和维修的责任，并应在乙方通知后及时处理。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期内对公寓进行合理使用，享有安静、舒适的居住环境。
6.2 乙方应按时支付租金及水电等相关费用，并保持房屋及设施的清洁和良好状态。
6.3 乙方不得擅自对公寓进行改建或装修。若需进行任何改动，必须经甲方书面同意。
6.4 乙方在使用过程中如发现公寓设施有损坏，应及时通知甲方进行维修。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。
7.2 若乙方未能按时支付租金，甲方可要求乙方支付逾期租金的____%的违约金，并保留解除合同的权利。
7.3 任一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金数额应相当于因此产生的实际损失。
7.4 乙方若提前解约，押金不予退还。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，即为双方的合法约定，任何变更须经双方协商一致，并形成书面文件。
8.2 如发生不可抗力（如自然灾害、战争等），双方均可协商解除本合同，互不追究违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁通知书及其他附加条款视作本合同的组成部分。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日