甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望在指定期间内租赁该公寓，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同标的
甲方同意将位于__________________________的高档公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方使用，出租面积为_________平方米。公寓配备家具、家电及相关设施，具体清单见附件一。

第二条 租赁期限
租赁期限为____年____月____日到____年____月____日，租赁期间为_____天。乙方应在租赁期满时按合同约定退还公寓。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：公寓的租金为每晚人民币________元（大写：________________）。
2. 租金支付：乙方需在签署合同后______（天数）内一次性支付租金的______%作为定金，余款在入住前______（天数）内支付。
3. 支付方式：所有支付应通过银行转账或甲方指定的其他方式进行。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出租的公寓符合安全、卫生标准，并提供基本的生活设施。
2. 甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方有违反合同条款的行为，甲方可要求乙方立即改正并承担相关责任。
3. 甲方应及时处理乙方在租赁期间遇到的设施维护问题，确保公寓保持适宜的使用状态。
4. 甲方应在租赁期开始前，按约定日期将公寓交付给乙方，并提供相应的钥匙及开锁服务。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内合理使用公寓及其附属设施，并享受甲方提供的附加服务。
2. 乙方应当按约定支付租金及其他费用，遵守公寓的管理规章制度。
3. 乙方不得擅自改变公寓的结构、设施及装修，不得在公寓内进行违法活动。
4. 若乙方在合同期内提前退租，甲方有权收取已支付租金的______%作为违约金。

第六条 附加服务
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务，具体服务内容及费用另行协商：
a. 清洁服务
b. 维修服务
c. 物品代购
d. 其他服务
2. 乙方有权选择是否使用上述服务，并应在入住前__日向甲方提出请求。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付公寓，乙方有权要求甲方赔偿因延期造成的相应损失，且可解除合同。
2. 若乙方未能按约定支付租金、押金或未能按时入住，甲方有权解除合同，同时乙方需承担相应的违约责任，并补偿甲方相应的损失。
3. 对于任何一方违反合同条款的行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括直接经济损失、诉讼费用及其他合理费用。

第八条 合同变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，需经双方一致书面同意。
2. 在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，合理处理相关事宜。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满后，合同自动终止。合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如因本合同引起任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同共______页，正文______页，附件______页，所有页均须双方签字。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日

附件：
附件一：公寓内设施清单
附件二：附加服务费用说明
附件三：公寓管理规章制度