甲方（卖方）：[甲方名称]
身份证号：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方名称]
身份证号：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]

鉴于甲方为[城市中心新建公寓的项目名称]（以下简称“项目”）的开发商，乙方为首次购房者，为了鼓励和支持首次购房者购房，此次双方达成如下协议，以明确权利和义务。

一、合同目的
本合同的目的是为乙方购买位于[具体地址]的新建公寓房屋，双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成本协议。

二、房屋基本信息
1. 房屋地址：[具体地址]
2. 房屋性质：住宅
3. 房屋类型：公寓
4. 建筑面积：[建筑面积]平方米
5. 套内面积：[套内面积]平方米
6. 房屋价格：人民币[总金额]元（大写：[大写金额]元）

三、合同条款
1. 付款方式
1.1 乙方应在本合同签订后3个工作日内支付定金，金额为房屋总价的百分之[具体比例]%，即人民币[定金金额]元。
1.2 剩余款项应在房屋交付时一次性支付，全额支付后甲方将向乙方交付房屋及相关资料。
1.3 乙方应按照约定的时间支付款项，逾期支付的，甲方有权向乙方收取逾期利息，利率为每日[具体利率]%的方式进行计算。

2. 房屋交付
2.1 甲方应在[具体交房日期]之前将房屋交付给乙方，并提供相关证件及房屋的所有权证明。
2.2 房屋交付时，乙方应对房屋进行验收，如发现房屋有质量问题，乙方应在交付后5个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在合理时间内进行整改。

3. 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有责任按照合同约定的时间和条件交付房屋。
3.1.2 甲方应确保所售房屋的合法性和完整性，相关手续应符合国家及地方的法律法规。
3.1.3 甲方有权收取乙方按约定支付的房款，并有权对乙方的逾期付款要求赔偿。
3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权获得甲方按照合同约定交付的房屋及相关资料。
3.2.2 乙方有责如实提供个人的购房信息，保证支付能力，若提供虚假信息，甲方有权解除合同并追究相关责任。
3.2.3 乙方应按合同约定时间支付房款，若未按时付款，甲方有权追索逾期利息及合同解除权。

四、违约责任
1. 任一方违反本合同约定的，应承担违约责任。
2. 若甲方延迟交付房屋，每延迟一天，甲方应向乙方支付房屋总价万分之一的违约金。
3. 若乙方未按期支付款项，每延迟一天，乙方应支付应付款项万分之一的逾期利息。
4. 如乙方在合同履行过程中无故解除合同，甲方有权扣除已支付的定金作为违约赔偿。
5. 如甲方未能完成交房义务，乙方有权要求甲方退回血款及支付相应的违约金。

五、合同的生效条件
本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
在下述情况下，本合同可以解除：
1. 甲方未能如约交付房屋，且未能在合理期限内改善。
2. 乙方未能按约定期限支付购房款。
3. 任一方的法定代表人或委托代理人被法院裁定为无行为能力。

六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不能解决争议，则应提交[指定仲裁机构]进行仲裁。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附加条款、补充协议等均为本合同的一部分。
3. 本合同未尽事宜双方另行协商解决，达成的协议应以书面形式记录。

甲方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
日期：