甲方（卖方）：_____________________
身份证号：_____________________
住址：_______________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号：_____________________
住址：_______________________

鉴于：
1. 甲方为城市中心某三室一厅房产的合法所有者，并拥有对该房屋进行交易的权利。
2. 乙方希望购买甲方所拥有的三室一厅房产。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋名称：城市中心三室一厅
1.2 房屋位置：_______________________
1.3 房屋建筑面积：______________平方米
1.4 房屋产权证号：_______________________
1.5 房屋结构：三室一厅
1.6 房屋用途：_______________________

第二条 买卖价格
2.1 双方经协商一致同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：_________________________元。
2.2 该价格包含房屋内部的一切附属设施和设备（具体附属设施清单见附件1）。

第三条 付款方式
3.1 乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）：____________________元，作为购房定金。
3.2 剩余款项（即购房总价减去首付款）应于____日内以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3.3 甲方应在收到乙方支付的全部房款后____日内，提供房屋产权转让所需的相关资料。

第四条 房屋交付
4.1 房屋的交付时间定为双方签订本合同后____日内。
4.2 交付时，甲方应保证房屋的现状、附属设施及相关权属无争议，符合当地法律法规的相关要求。
4.3 交付验收的具体流程为：乙方在房屋交付当天进行验收，如有任何隐患及缺陷需在____日内书面通知甲方。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项。
5.1.2 甲方应确保房屋产权的清晰无争议，并负责相关的房屋交易手续。
5.1.3 甲方有义务在约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证其交付的住房状况良好。
5.1.4 甲方负责提供房产登记文件及其他必要的法律材料，以便完成房屋交易法律手续。

5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方有权按照合同约定使用、管理和处置购买的房屋。
5.2.2 乙方应按时支付购房款，确保甲方及时收款。
5.2.3 在房屋交付后，乙方承担房屋的使用、维护及安全责任。
5.2.4 乙方有义务在合法权益受到侵害时，及时向甲方通知并协助解决。

第六条 违约责任
6.1 甲方若未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，金额为总房款的____%。
6.2 乙方若未按时支付购房款，需向甲方支付违约金，金额为逾期部分房款的____%。
6.3 若因一方违约，导致合同无法履行，违约方需赔偿守约方因此事宜所造成的相关损失，包括但不限于律师费、公证费、信件费等。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方法定代表人或者主要负责人签字并盖章之日起生效。
7.2 本合同的修改、补充和解释均需双方书面确认，未尽事宜应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

第八条 争议解决
8.1 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附件
本合同的附件（如房屋附属设施清单、产权证复印件等）均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____________________
乙方（买方）签字：____________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：_____________________