合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方的城市中心高档公寓事宜达成如下协议，双方应遵守本协议的相关条款。

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于_____________的城市中心高档公寓（以下简称“物业”）出租给乙方使用。

1.2 物业的基本情况如下：
- 房间数：____间
- 面积：____平方米
- 设施：_____________（如：热水器、空调、冰箱、洗衣机、网络、电视等）

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____天，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2 租赁期限到期后，乙方如需继续租赁，应提前至少____天书面通知甲方，并经甲方同意后另行签订租赁协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币_________元（大写：_______________）/天，合计人民币_________元（大写：_______________）在租赁期内支付。

3.2 租金支付的方式为：
- 包含押金的支付：乙方在签订本合同时需支付押金_________元，甲方应在乙方退房时归还押金（不计利息），但如有损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用。
- 租金应于租赁期开始前____天一次性支付给甲方指定的银行账户，银行账户信息为：
- 开户行：_______________________
- 账户名：______________________
- 账号：________________________

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
- 甲方应保证物业的合法出租，并确保物业符合安全及卫生标准，能正常使用。
- 提供必要的设备使用说明及物业管理规定。
- 在乙方租赁期间，非因乙方原因，甲方有权在租赁期内对物业进行必要的检查，但须提前______小时通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。
- 甲方应于合同生效后及时归还乙方押金。

4.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权在租赁期内合法、合规地使用该物业，维护其基本设施、设备的完好。
- 乙方应遵守物业内的管理规定，合理使用公寓内的设施设备，如有损坏，需承担相应的赔偿责任。
- 租赁期间，乙方不得转租、转让本合同及物业，亦不得擅自对物业进行装修、改动。
- 在租赁期结束时，乙方应按约定时间将物业交还给甲方，并清理卫生，保持物业的良好状态。

第五条 违约责任

5.1 若一方未按照本协议约定的条款履行其义务，构成违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 如乙方逾期支付租金，按应付租金的______%每天支付逾期罚金。

5.3 若甲方未能按约定时间将物业交付，乙方有权要求甲方支付租金______%的违约金，并有权解除合同。

第六条 合同生效条件及其他

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同的任何修改、补充须经双方书面确认，并作为本合同的附件。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.4 如本合同部分条款因法律法规的变动或其他原因无效，不影响其他条款的效力。

6.5 本合同适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日