甲方（出租方）：_______________________________
身份证号码/营业执照号：____________________
地址：_______________________________________
电话：_______________________________________

乙方（承租方）：_______________________________
身份证号码：_______________________________
地址：_______________________________________
电话：_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿、诚信的原则，就城市中心一居室的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋
1.1 甲方同意将位于_____________________________的城市中心一居室（以下简称“租赁房屋”）租给乙方。
1.2 租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构及设施情况详见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计_________个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_____个月通知甲方，甲方应在____日内回复是否同意续租。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月人民币______元整（¥_______）。
3.2 租金应于每月的____号前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_________________________________
账户名：_______________________________
账号：_________________________________
3.3 乙方在签订本合同时，应向甲方支付首月租金及押金，押金金额为______元。押金在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方将无息退还。

第四条 使用权与管理
4.1 乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋的用途或结构。
4.2 乙方须保持租赁房屋的整洁和安全，不得在租赁房屋内存放易燃易爆等危险物品。
4.3 乙方必须遵守小区及周边环境的管理规定，文明养成良好的生活习惯，维护公共秩序。
4.4 甲方有权定期或不定期检查租赁房屋的使用情况，检查时间应提前通知乙方。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保租赁房屋的合法性及安全性，交付符合使用条件的房屋。
b) 甲方应保障乙方在租赁期间的使用权，不得无故干预乙方的正常生活。
c) 如因房屋本身的质量问题需进行维修，甲方应及时处理，并承担相应费用。

5.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在约定的租赁期内使用租赁房屋，并享受相应的配套设施。
b) 乙方有义务按时支付租金及其他相关费用，如水电费、物业费等。
c) 乙方在租赁期内对房屋的设施如有损坏，应及时告知甲方，并承担合理的修复责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 在租赁期间，任何一方如需变更或解除本合同，须提前____天通知对方。
6.2 下列情况可作为提前解除合同的理由：
a) 甲方未能按时交付租赁房屋；
b) 乙方未按时支付租金，逾期超过____天；
c) 租赁房屋发生重大损坏，无法继续居住；
d) 其它因法定或约定的理由。

第七条 违约责任
7.1 若甲方违约，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并负责乙方因此遭受的其他损失。
7.2 若乙方违约，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并负责甲方因此遭受的其他损失。
7.3 违约方应在收到通知后_____日内赔偿对方损失，若不按规定时间履行，继续承担相应的法律责任。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后，若租赁关系解除，合同终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同关联的所有通知应采用书面形式，可以通过电子邮件、邮寄或其他合适的方式送达。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日