合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为位于城市中心的两室一厅房产所有者，乙方有意租赁该房产，双方本着自愿、公平、公正的原则，就房产短租及相关附加服务达成以下协议：

第一条 房产信息
房产地址：__________
房产类型：两室一厅
房产面积：__________平方米
租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

第二条 租赁费用
1. 租金总额：乙方向甲方支付租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：
a. 乙方应在合同签订之日起____天内将租金的全部金额一次性支付至甲方指定账户。
b. 甲方账户信息：
开户行：__________
账户名：__________
账户号码：__________
3. 押金：乙方需支付押金人民币__________元（大写：__________元整），在合同生效之日支付给甲方。押金将在租赁结束后，如无损毁、欠款等情况，甲方应在____个工作日内退还。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权收取乙方的租金及押金。
b. 甲方应提供合法、干净、整洁的房产，并确保设施完好，供乙方正常使用。
c. 甲方应在合同签订后及时将房源交付乙方，提供必要的入住指导和信息。
d. 在租赁期间，甲方应尊重乙方的居住权，未经乙方同意不得随意进入房产。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间内正常使用该房产，包括但不限于厨房、客厅、卧室。
b. 乙方应按时支付租金及押金，并对房产进行合理使用。
c. 乙方在入住期间应妥善管理和维护房源，因使用不当造成的损失应由乙方负责赔偿。
d. 乙方应在租赁期满后及时搬离，并将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

第四条 附加服务条款
1. 甲方可根据乙方需求提供以下附加服务：
a. 清洁服务：提供定期清洁房源的服务，费用另计。
b. 交通接送：提供出租车接送等交通服务，费用另计。
c. 本地游玩咨询及安排服务，费用另计。
2. 如乙方希望享受附加服务，须提前告知甲方，并在服务确认后支付相应费用。

第五条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取租金总额___%的违约金。
2. 如甲方未能按合同要求交付房源，乙方可收取未交付期间租金___%的赔偿，或选择终止合同。
3. 如乙方在租赁期内提前退租，甲方有权扣除___%的已支付租金作为违约金，剩余租金退还乙方。
4. 任意一方因不可抗力（如自然灾害等）无法履行合同，免责，但应及时通知对方。

第六条 合同生效条件
本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。合同自签署之日起生效，直到租赁期满及押金返还完毕为止。

第七条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的签署地点为__________，如双方发生争议，应本着友好协商的原则解决，无法达成一致时，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
3. 本合同的修改、补充及终止均应以书面形式确定。
4. 合同的解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日