甲方（出租方）：_____________
身份证号码：________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就乙方租赁甲方位于城市中心的两室公寓达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：城市中心，__________大街_______号，楼层______，建筑面积______平方米。
2. 房屋格局：该公寓为两室一厅，配备完整的家具和家电，包括但不限于：床、沙发、茶几、餐桌椅、空调、冰箱、洗衣机、电视等。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自2023年__月__日起至2024年__月__日止。
2. 如需续租，乙方应提前一个月通知甲方，且须经甲方同意，双方另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：________元整），租金按月支付，每月租金为人民币________元（大写：________元整）。
2. 乙方应在每月的__日前将租金支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
户名：______________________
账号：______________________
3. 逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的百分之___向甲方支付滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同前，应向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。
2. 租赁期满后，若房屋及相关设施完好且无损坏，甲方应在乙方退房后____个工作日内返还押金。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条 房屋的使用
1. 乙方仅可将房屋用于居住，不得从事任何违法活动或商业行为。
2. 乙方应合理使用房屋及其配备的家具家电，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，若需进行改动，须征得甲方书面同意。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所出租房屋的合法性和适租性，符合居住条件；
2. 甲方应在租赁期内对公寓进行必要的维护与修理，保障乙方正常居住；
3. 甲方有权按期收取租金，并依据合同条款对违约情况进行处理；
4. 甲方在租赁期内如需查看房屋，应提前__天通知乙方，并与乙方协商好时间；

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用房屋及配备的家具、家电；
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，并保持房屋及其配备的设施完好；
3. 乙方应在租赁期满时将房屋及附属设施按原状归还给甲方，未经甲方同意不得擅自转租或转让；
4. 乙方如遇故障应及时通知甲方，甲方应予以合理处理；

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按本合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方承担相应违约责任，并赔偿因此产生的损失；
3. 若乙方无故提前退租，甲方有权扣除相应的押金；
4. 任一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

第九条 合同的生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，有效期至租赁期届满；
2. 合同内容如需变更，须经双方书面同意，并签字确认；
3. 本合同的附件与主合同具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方在理解本合同内容的基础上，自愿签署本合同。

（以下无正文）

甲方签字：_________________ 日期：______年____月____日
乙方签字：_________________ 日期：______年____月____日