合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________
地址：__________
联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的位于____________（以下称“租赁物业”）的一居室住宅（包括家具、家电及其他附属设施）短期出租给乙方事宜，达成如下协议。

第一条 租赁物业
租赁物业为甲方位于城市中心__________的__________平方米的一居室住宅。该物业内家具、家电等清单见附录一。

第二条 租赁期限
1. 本租赁合同的租赁期限为______天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 若乙方需延长租赁期限，需提前至少____天通知甲方并获得甲方同意。延续租赁的价格及条款由双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同约定的租金为_______（货币单位）/日，共计_______（货币单位），乙方应于本合同签署之日支付租金的总额。
2. 租金以现金、银行转账等方式支付，银行账户信息如下：______________。
3. 租金支付所有费用由乙方承担，逾期支付租金的，乙方需按日支付租金总额的______%作为滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方需于签署本合同的同时支付押金_______（货币单位）。押金用于保障乙方对租赁物业的责任。
2. 租赁期满后，甲方将在______日内将押金（扣除因乙方违反本合同条款造成的损失和费用）返还乙方。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物业的合法使用权，保持房屋的安全和基础设施的正常使用。
3. 甲方需在租赁开始前完成对租赁物业的清洁和简单维修，确保房屋达到可以入住的标准。
4. 甲方应对租赁物业内的设备和服务设施的正常运转负责，并及时响应乙方的维修需求。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权依法使用租赁物业，享有租赁物业内所有设施及服务的合理使用权。
2. 乙方应按约定按时足额支付租金及费用。
3. 乙方在租赁期内应妥善使用租赁物业，不得擅自改动房屋结构及设施、不得转租或转借。
4. 乙方须负责租赁物业内产生的水电、网络等日常生活费用，并应按规定及时缴纳。

第七条 维修与保养
1. 乙方在使用过程中应保持租赁物业整洁，并尽量避免因意外造成的损坏。
2. 非因乙方使用不当造成的设备故障，甲方负责维修。
3. 因乙方的保管不当导致租赁物业或其附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条 违约责任
1. 任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金按租金总额的______%计算。
3. 若甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可选择解除合同。
4. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可解除合同。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方因特殊情况需要提前终止合同的，应提前______天通知乙方，并承担因提前解除合同造成的合理损失。
3. 乙方在租赁期内如因个人原因需提前解除合同，须提前______天以书面形式通知甲方，并按未履行的租期支付一定比例的违约金。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期自租赁期限内。若发生法律纠纷，应由甲方所在地人民法院管辖。

第十一条 附则
1. 本合同共计______页，一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：______年____月____日