甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
注册地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
注册地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产坐落地址：____________________。
1.2 房产类型：____________________。
1.3 房产面积：____________________平方米。
1.4 产权证号：____________________。
1.5 房产状态：____________________（如是否有抵押、是否存在产权纠纷等）。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 房产总成交价为：人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2.2 乙方应于本合同签署之日起______个工作日内向甲方支付定金，金额为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2.3 剩余房款人民币（大写）__________元（小写）__________元，由乙方在过户前______个工作日内一次性支付给甲方。
2.4 支付方式：
（1）定金支付方式：_______________（如现金、转账等）。
（2）剩余款项支付方式：_______________。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实向乙方提供房产的所有相关信息。
（2）甲方必须按约定时间将房产交付给乙方，并协助办理相关过户手续。
（3）在乙方支付房款后，甲方须配合乙方办理房产交易的相关手续，确保房产顺利过户到乙方名下。
（4）甲方应承担房产在过户前发生的所有费用及相关责任，如物业费、税费等。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供房产的各项法律文件及证明。
（2）乙方须按约定支付房款，确保交易的顺利进行。
（3）乙方需在甲方指定的时间内办理房产的过户手续，并承担相关税费。
（4）乙方未按约定支付房款的，应承担违约责任。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应向乙方返还已支付的定金，并赔偿乙方因此产生的损失，损失费用不超过合同总价的______%。
4.2 乙方违约责任：若乙方未按时支付房款造成交易延误，甲方有权解除合同，并不退还乙方已支付的定金。乙方还应赔偿甲方因此产生的全部损失，损失费用不超过合同总价的______%。
4.3 如因不可抗力导致交易无法完成，双方应友好协商处理。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何条款若涉及到变更及解除，须经双方书面达成一致意见。

第六条 其他约定事项
6.1 双方同意在调解或仲裁前将争议提交当地房地产交易协会进行调解。
6.2 本合同的修改、补充需要双方协商一致并达成书面协议。
6.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
6.4 本合同未尽事宜，双方应参照相关法律法规加以解决。

第七条 附则
本合同的任何条款无效不会影响其他条款的效力。若发生争议，双方应就争议的解决方式进行友好协商，协商不成后可向合同签署地人民法院提起诉讼。

（以下为签署部分）

甲方（卖方）签字：__________________
日期：______年______月______日

乙方（买方）签字：__________________
日期：______年______月______日