合同编号：__________

签约日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________________________
地址：______________________________________________
联系电话：__________________________________________

乙方（承租方）：____________________________________
地址：______________________________________________
联系电话：__________________________________________

鉴于甲方为城市中心一处高档公寓的合法拥有者，愿意将该公寓租赁给乙方使用，乙方同意租赁该公寓。双方在平等、自愿的基础上，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本信息
1.1 公寓地址：____________________________________
1.2 公寓类型：高档公寓
1.3 房间数量及面积：____房____厅____卫，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。
1.4 配套设施：公寓配备空调、家具、厨房用具、洗涤设备及其他生活必需品。

第二条 租赁期限
2.1 租赁起始日期：2024年7月1日
2.2 租赁终止日期：2024年9月30日
2.3 乙方如需延期租赁，需提前一个月书面通知甲方，甲方有权决定是否同意。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金总额为________________圆（人民币）。
3.2 乙方应在合同签订之日起____日内支付首个月租金及押金。
3.3 租金支付方式：乙方将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________

第四条 押金
4.1 乙方应在租赁开始前向甲方支付押金________________圆（人民币）。
4.2 押金用于支付乙方在租赁期间因损坏、丢失公寓设施而造成的赔偿。
4.3 租赁结束后，甲方应在___日内，将无息押金退还乙方，扣除应支付的费用后。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应确保租赁公寓的合法性，具备租赁资格。
5.1.2 甲方应在租赁期间及时维护公寓的基本设施，如发现故障应及时修理。
5.1.3 甲方有权在通知乙方的情况下，定期对公寓进行检查。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期间合法使用公寓及其设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，遵守本合同的相关约定。
5.2.3 乙方应爱护公寓及其设施，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构或进行装饰。

第六条 使用规则
6.1 乙方不得将公寓转租或与他人共享使用。
6.2 乙方须遵守小区的管理规章制度，保持公寓内外的环境整洁。
6.3 乙方不得从事违法或扰邻活动，如有违规情况，甲方有权解除合同并收回公寓。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：
7.1.1 甲方未能提供符合约定条件的房屋，乙方有权要求其承担因此造成的损失。
7.1.2 甲方未按时维修公寓设施，造成乙方使用不便的，甲方应根据情况减免房租。

7.2 乙方违约责任：
7.2.1 乙方未能按时支付租金，应支付逾期租金总额的____%作为违约金。
7.2.2 乙方提前终止合同的，已支付租金不予退还。
7.2.3 乙方如损坏公寓设施，应负责赔偿维修费用。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更需经双方书面同意。
8.2 在租赁期间一方如遇不可抗力原因导致无法履行合同，可提出解除合同的请求，另一方应予以配合。
8.3 合同解除后，双方应及时结清所有债务与款项。

第九条 通知条款
9.1 合同的变更、解除、通知及其他信息应以书面形式送达对方。
9.2 通知的送达地址为双方在本合同中所注明的地址。

第十条 争议解决
10.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
10.2 如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日