甲方（转让方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[详细地址]

乙方（受让方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[详细地址]

鉴于：甲方为位于[城市]、[具体地址]的公寓的合法所有者，愿意将其与附属的家具与设备转让给乙方，乙方同意接受该转让，双方依据平等自愿、公平诚信的原则，就有关房产买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 甲方转让的房产为位于[城市]、[具体地址]的公寓，建筑面积为[面积]平方米，房产证号为[房产证号]。
2. 该公寓内包含以下家具与设备：
（1）[家具和设备列表，例如：沙发、床、餐桌、椅子、电视、洗衣机等]。
（2）所有家具与设备的详细信息和状况，由双方共同确认。

第二条 转让价款及支付方式
1. 双方确认本次公寓及附属家具与设备的转让总价为人民币[金额]元（¥[金额]）。
2. 支付方式：
（1）乙方应于本合同签署之日起[天数]日内支付定金人民币[金额]元（¥[金额]），该定金于合同签署后无法退还。
（2）剩余款项人民币[金额]元（¥[金额]）应于过户前的[天数]日内支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
银行名称：[银行名]
账户名称：[账户名]
账户号码：[账户号码]。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应在合同签署后[天数]日内将公寓的所有权、使用权及相关手续移交给乙方。
（2）甲方应保证所转让的公寓及附属设施没有任何权利纠纷，并且该房产未设定抵押。
（3）甲方应配合乙方进行产权过户登记，并提供必要的材料及信息。
（4）甲方应对公寓及附属设施在交付之前的状况承担责任，确保其完好。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权于合同签署后进入公寓进行初步检查，以确认房产及附属家具与设备的状况。
（2）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房产转让价款。
（3）乙方在合同生效后，享有公寓及附属设施的使用权，甲方不得干扰。
（4）乙方在收房后的[天数]日内应确认房产及家具、设备的完整性，如有损坏，乙方应在此期限内向甲方提出异议。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按本协议规定的时间转让房产或提供相关资料，乙方有权要求甲方支付相当于转让总价5%的违约金。
2. 若乙方未按本协议约定的时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于定金金额的违约金。
3. 任何一方如因不可抗力因素无法履行本合同的，须及时将相关情况书面通知另一方，并提供相应的证明材料。

第五条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的生效，不影响合同生效之前双方在该公寓的任何行为产生的法律后果。
3. 合同的修改、补充及解释均应采用书面形式，由双方共同签署确认。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；无法协商解决的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议构成本合同不可分割的一部分，并同样具有法律效力。
3. 双方地址、电话及其他联系方式如有变更，应及时通知另一方，否则因未通知所造成的后果由未通知方承担。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：