甲方（出租方）：[甲方姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市中心一室一厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋概况
甲方同意将位于[具体地址]的城市中心一室一厅公寓（以下称“租赁房屋”）租赁给乙方，租赁房屋建筑面积约为[面积]平方米，包含基本家具设置及设施。

第二条 租赁期限
租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。租赁期满，双方如有续租意向应提前一个月协商续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元，乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。
2. 租金的支付方式为[现金/银行转账等]。
3. 租赁期内，甲方不得随意上涨租金，若需调整，应提前30天书面通知乙方。

第四条 押金
1. 乙方需在签订本协议时支付押金人民币[押金金额]元，甲方在租赁期满，乙方退房时，视房屋状况无损坏、不欠租金时将全额退还。
2. 若乙方在租赁期间违反本协议条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方需保证租赁房屋的合法性和安全性，确保水、电、燃气等基本设施正常使用。
2. 甲方应在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保租赁房屋的良好状态，若因甲方原因导致房屋设施故障，甲方应承担相应责任。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下定期检查房屋状况，但不得干扰乙方正常生活。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有租赁房屋的合理使用权，甲方不得干扰其正常使用。
2. 乙方应按约定的时间支付租金及其他应支付费用，确保不拖欠。
3. 乙方应爱护租赁房屋及其设施，严格遵守相关法律法规，不得随意改动房屋结构或用途。
4. 乙方如需转租房屋，需事先征得甲方书面同意。
5. 乙方在租赁期间需定期维护房屋内的卫生及设施，保持房屋的整洁。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付租金的[违约金比例]%作为违约赔偿。
2. 若乙方拖欠租金超过[宽限期]天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决，互不承担违约责任。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人各持一份本合同，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，若协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同的修改及补充需经双方书面同意。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：