本《城市中心精装公寓租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

出租方：（以下称“甲方”）
姓名/公司名称：________________________
地址：__________________________
联系电话：__________________________

承租方：（以下称“乙方”）
姓名：________________________
身份证号/护照号：________________________
地址：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的精装公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以用作居住，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于__________________________的公寓（以下称“租赁物业”）租赁给乙方。公寓的面积为______平方米，包含______个卧室、______个卫生间、______个客厅及______个厨房，装修及设施完好。
2. 甲方需在租赁开始前，确保租赁物业的水电气等基础设施正常运作，并提供相关的物业证件。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。乙方有权在租赁期满前______个月书面通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为人民币______元（大写：________________）。
2. 租金应在每月的______号前支付，支付方式为银行转账，账户信息为：
银行名称：______________________
账户号码：______________________
户名：________________________
3. 乙方应支付押金人民币______元（大写：________________），在合同签署时一次性支付。如乙方在合同期满时无违约行为，押金在扣除任何经济损失后，甲方应在______个工作日内全额退还。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
1.2 甲方应确保租赁物业具备基本的安全条件，并保持物业的良好状态。
1.3 甲方应及时处理乙方在使用过程中遇到的与物业相关的问题，包括但不限于水电故障、设备损坏等。
1.4 甲方不得随意进入租赁物业，除非有必要进行检修或有紧急情况，并需提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并享有对物业的使用权。
2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，包括水电费、物业管理费、网络费用等。
2.3 乙方应对子女、访客的行为负责，不得影响邻里及小区的安宁。
2.4 乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，不得随意改动房屋结构或设施，需获得甲方书面同意。
2.5 乙方需在租赁期结束前______天通知甲方是否续租或终止租约。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定提供合适的租赁物业，或未按时维修物业，乙方有权要求甲方退还押金并解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期的违约金，违约金为未支付租金的______%。租金逾期超过______天，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的损失。
3. 任一方如因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行本合同的，应及时通知对方，双方可协商解决方案，或解除合同，双方互不承担赔偿责任。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。一经生效，合同双方应严格遵守本合同条款，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非经过双方书面同意。

七、附件及补充协议
双方如需对本合同进行补充或修改，需以书面形式确认并签署，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决
本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同的修改、补充需采用书面形式，否则无效。
2. 本合同共_______页，壹式_______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权和修改权归甲方。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年______月______日