甲方（卖方）：______（姓名）
身份证号：_________________
联系电话：_________________
联系地址：_________________

乙方（购房者）：______（姓名）
身份证号：_________________
联系电话：_________________
联系地址：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 本合同标的房屋位于_________________，产权证号：_________________。
1.2 房屋类型：_________________，建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。
1.3 房屋所有权：甲方为该房屋合法所有人，房屋无抵押、无租赁合同，出售行为不违反政府相关规定，所有权证书齐全。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 本合同房屋交易总价为人民币（大写）：_________________元（小写：¥_______）。
2.2 乙方应于本合同签署之日支付定金人民币（大写）：_________________元（小写：¥_______），甲方应给予乙方书面收据。
2.3 剩余购房款人民币（大写）：_________________元（小写：¥_______）应在_______________前一次性支付完毕。
2.4 所有款项支付应通过银行转账方式，不得以现金支付。

第三条 权利义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方应确保所售房屋的合法性、权属完整，保证乙方支付的购房款权益。
3.1.2 甲方应在乙方支付购房款后及时协助办理房屋过户手续及相关手续。
3.1.3 甲方不得继续出租或转让本合同标的房屋，直至本合同项下的交易完全完成。
3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权在房屋交付前对房屋进行全面检验，确保房屋状况符合双方约定。
3.2.2 乙方应按合同约定时间支付购房款，未按时支付的，需支付违约金。
3.2.3 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费的支付责任。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应在乙方支付剩余购房款后5个工作日内将房屋交付乙方，并配合办理相关的产权转移手续。
4.2 房屋交付时，甲方应提供所有与房屋有关的产权证明、租赁协议、房屋使用说明等文件。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还定金及相应赔偿；
5.2 若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付定金的两倍作为违约金；
5.3 双方违约造成的损失均由违约方承担，损失赔偿金额由受损方提供证据并由双方协商确定。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第七条 附则
7.1 甲方、乙方均应保证所提供的个人资料和信息真实有效，若因提供虚假信息导致的后果，由提供虚假信息一方承担。
7.2 本合同未尽事宜双方可另行协商并签署补充协议，补充协议为本合同不可分割的部分。
7.3 若本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_____________ 签字：_________
日期：______年____月____日

乙方（购房者）：_____________ 签字：_________
日期：______年____月____日