甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的所有者，愿意将该公寓出售给乙方，乙方亦愿意购买该公寓，双方本着自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 合同的标的
本合同所述的房产为甲方位于________________________的高档公寓。该公寓的具体信息包括但不限于：建筑面积____________平方米，户型____________，楼层________，房产证号码/不动产登记号：________________。

第二条 交易价格
双方同意本公寓的交易总价为人民币____________元（¥ ____________），乙方应支付定金____元，余款____元应在______日前支付。

第三条 付款方式
1. 乙方应在本合同生效之日起______个工作日内将定金支付至甲方指定账户。
2. 余款应通过银行转账的方式转至甲方账户，甲方账户信息如下：
银行名称：__________________
银行账户：__________________
开户名：____________________

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证其为上述房产的合法所有者，所有权证件齐全，能够确保乙方在付清全部款项后顺利过户。
2. 甲方应在确认收到乙方定金后______个工作日内，向乙方提供完整的房产相关证明文件，包括但不限于房产证、完税证明等。
3. 甲方应向乙方披露该房产的真实情况，包括但不限于房产的产权状况、抵押状况及所有法律纠纷等。
4. 甲方应在乙方支付完所有款项后协调办理房产的过户手续，并及时将房产交付给乙方。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在房产过户前对该房产进行全面了解，并要求甲方提供相关资料。
2. 乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。
3. 乙方在收到甲方提供的所有权证书及相关资料时，应及时配合办理过户手续。
4. 乙方自房产过户完成之日起，享有该房产的所有权及使用权，甲方不再对该房产进行干预。

第六条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。双方不得随意变更或解除合同，任何变更或解除须经双方书面协议。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定及时交付房产或办理过户手续，乙方可要求甲方继续履行合同、采取补救措施，或索取已支付购房款的_____倍的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方可要求乙方继续履行合同或解除合同，并扣除已支付的定金作为违约金。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商处理后续事宜，尽量减少损失。

第八条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法达成一致，则可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后方可生效。
2. 本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等法律效力。
3. 本合同所提供的地址、联系方式等信息如有变更，需及时书面通知对方。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日