本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

承租方（以下简称“乙方”）：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

根据双方的协商一致，特此订立本租赁协议，具体条款如下：

第一条 租赁物业

甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物业”）的都市精装公寓租赁给乙方使用。上述物业设施齐全，配备生活必需的家电和家具。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方欲延长租赁期限，需提前至少____天通知甲方，并经甲方同意后，另行签署租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方同意向甲方支付租金为每月人民币____________元（¥__________），以租赁物业交付之日为起租日。

2. 租金支付：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户名：____________________
- 银行名称：____________________
- 账号：____________________

3. 押金：乙方需在本合同签署时向甲方支付押金人民币____________元（¥__________）。押金将在租赁期满且乙方已将房屋恢复至良好状态后，依法退还给乙方。

第四条 使用约定

1. 乙方承诺仅将租赁物业用于居住，不得用于任何商业活动或其他用途。

2. 乙方不得擅自改动租赁物业的结构和安装设施，如需进行装修或改动，须事先获得甲方的书面同意。

3. 乙方应合理使用租赁物业，保持其清洁，定期检查水电设施，避免对其他住户造成干扰。

第五条 甲方权利和义务

1. 甲方应按时将租赁物业交付给乙方，并保证物业符合合同约定的居住条件。

2. 在租赁期间，甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，需提前____天通知乙方。

3. 甲方负责物业的重大维修，包括但不限于水电管道故障等，乙方应及时报告。

4. 甲方有权根据合同约定收取租金和押金，未支付租金的情况下，有权解除合同。

第六条 乙方权利和义务

1. 乙方在支付租金后，享有租赁物业的使用权，甲方不得无故干扰乙方的正常居住。

2. 乙方应及时支付租金及相关费用，如未按时支付，甲方有权收取延迟支付的利息。

3. 乙方承担因其使用造成的物业损失，需负责修复或赔偿。

4. 乙方有权提出对物业的合理要求，包括维护和修缮的请求，但应提前通知甲方。

第七条 违约责任

1. 甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求解除合同，并主张损害赔偿，包括但不限于支付违约金人民币____________元（¥__________）。

2. 乙方未能按时支付租金，甲方有权收取每日租金____%的滞纳金，直至租金全部支付为止。

3. 若乙方违反使用约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担其造成的损失。

4. 合同解除后，造成对方损失的一方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效，双方均不得单方面解除合同。若需解除合同，须提前____天书面通知对方，并达成一致意见。

第九条 争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同由双方签署并保留两份，具有同等法律效力。

2. 合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

地点：____________________