合同编号：____________

签署日期：____________

甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

基于双方的友好协商，为明确权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本短期租赁合同，内容如下：

第一条 房屋信息
甲方同意将位于__________（公寓地址）的高档公寓（以下简称“租赁房屋”）租予乙方使用。该房屋的具体信息如下：
1. 产权性质：____________________
2. 建筑面积：____________________ 平方米
3. 房屋结构：____________________

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为3个月，自____________年____月____日至____________年____月____日。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租赁期间的总租金为人民币__________元（大写：____________）。
2. 押金：乙方需于签署本合同之日向甲方支付人民币__________元（大写：____________）作为押金。
3. 支付方式：
(1) 租金分三期支付，每期租金为人民币__________元，分别于每月的_____日支付；
(2) 押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应于租期结束后____日内返还给乙方。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按期收取租金。
2. 甲方应保证租赁房屋及其配套设施处于适合居住的状态，进行必要的维护和修理。
3. 甲方应提前_____天通知乙方进行房屋检查，确保乙方对房屋状态的认可。
4. 甲方不得随意解除合同，但因乙方违约的情况除外。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有该房屋内设施的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，且在使用过程中应妥善维护房屋及其内的设施。
3. 乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋移交第三方使用。
4. 乙方应爱护租赁房屋及其中的设施，如出现损坏，应及时告知甲方并负责修复。

第六条 房屋使用规范
1. 乙方应遵守当地法律法规，不得在租赁房屋内从事违法行为。
2. 乙方应维护良好的邻里关系，不得影响邻居的正常生活和居住环境。
3. 租赁房屋内禁烟、禁用明火，严禁饲养宠物，如需饲养必须提前征得甲方同意。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日租金____%的赔偿。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期未支付租金的每日____%向乙方收取违约金。
3. 任何一方违反本合同条款应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致，书面确认。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商处理办法。

第九条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共____页，正本____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：____________年____月____日