本协议（以下简称“本协议”）由以下各方于_______年_______月_______日签署：

甲方（卖方）：_______________
身份证号码/注册号：_______________
地址：_______________
联系方式：_______________

乙方（买方）：_______________
身份证号码/注册号：_______________
地址：_______________
联系方式：_______________

鉴于甲方为位于城市中心的新建公寓的合法所有者，现愿意将该公寓出售给乙方，乙方亦愿意购买该公寓，双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条 房产信息
1.1 房产名称：城市中心新建公寓
1.2 房屋地址：_______________
1.3 房屋类型：_______________
1.4 建筑面积：_______________平方米
1.5 产权年限：_______________年

第二条 交易价格
2.1 交易总价：人民币_________元（大写：_______________）。
2.2 乙方应在本协议签署之日起_______日内，将交易总价的_______%作为定金支付给甲方，定金金额为人民币_________元（大写：_______________）。

第三条 付款方式
3.1 剩余款项：定金支付后，乙方应在_______日内支付剩余购房款项人民币_________元（大写：_______________）。
3.2 付款账户：甲方指定的银行账户信息为：
开户行：_______________
账户名：_______________
账号：_______________

第四条 房产交付
4.1 甲方应在乙方支付完全部购房款后_______日内，将公寓交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应向乙方提供合法的产权证书及所有相关的房产交接证明文件。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按本协议约定的时间和方式向乙方交付公寓，并确保所售房产无权利瑕疵。
5.1.2 甲方应协助乙方办理房产过户及相关手续。
5.1.3 甲方负责本房产的合法性及所涉及费用（含税费）在过户前的全部义务。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方应按本协议约定的时间和方式支付购房款。
5.2.2 乙方有权要求甲方提供与房产相关的合法证明文件。
5.2.3 乙方在接收房屋后，应负责房屋的管理与维护。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：如甲方未按约定时间交付房产或提供合法产权文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总价的_______%。同时，乙方有权解除本协议，要求甲方退还已支付的所有款项（包括定金）。
6.2 乙方违约：如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的_______%。同时，甲方有权解除本协议，保留对乙方已支付款项的权益。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字之日起生效。
7.2 本协议的任何补充、修改、变更均需双方书面确认方可生效。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，则应提交甲方住所地法院进行诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，并作为本协议的组成部分。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：_______年_______月_______日