本合同由以下双方于年月日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：________________________
身份证号/营业执照号：________________________
联系方式：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方为位于城市中心的精装修公寓（以下简称“房屋”）的合法拥有者，乙方为意在租赁该房屋的个人，双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本信息
1. 房屋地址：________________________
2. 房屋类型：精装修公寓
3. 面积：_______平方米
4. 租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第二条 租金及付款方式
1. 租金为人民币_______元（大写：________________），租金按月支付，租赁期内总租金为人民币_______元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：
开户银行：________________________
收款账户：________________________
户名：________________________
3. 租金的调整：租赁期满后，如果乙方续租，甲方有权根据市场情况对租金进行合理调整，双方应协商确定新租金。

第三条 押金
1. 乙方在签署本合同之日需向甲方支付押金人民币_______元（大写：________________），该押金将用于抵扣乙方在租赁期间的损失、欠款或其他费用。
2. 租赁期满后，甲方应在______日内将押金退还乙方，扣除必要的损失费用后，若乙方无其他违约情形，押金全额退还。

第四条 租赁房屋的交付与使用
1. 甲方应在租赁开始日向乙方交付房屋，并保证房屋在交付时处于良好使用状态。
2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或外观。
3. 乙方在租赁期间有责任保持房屋清洁，不得制造噪音或其他干扰行为。如房屋设施出现损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。
4. 房屋内配备的家具和电器清单如下：
- 家具：________________________
- 电器：________________________

第五条 合同的变更与解除
1. 双方均可因不可抗力或特殊原因，协商变更或解除合同。
2. 乙方在租赁期内如需提前解除合同，需提前______天通知甲方，甲方同意后方可解除，押金不予退还。
3. 甲方如需提前解除合同，需提前______天通知乙方，若乙方在此期间未发现违约行为，甲方应退还押金及已支付租金中未使用部分。

第六条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付逾期租金的______%作为违约金。
2. 如乙方擅自变更房屋结构或用途，导致甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 若甲方未按照约定时间交付房屋或保证房屋的使用状态，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
4. 违约方应根据守约方的要求，赔偿因违约行为造成的直接损失及其他相关费用。

第七条 合同生效及适用法律
本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满。合同若有未尽事宜，双方可另行书面协议处理。

本合同的解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，可友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同由双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同一经签署，任何一方均不得随意更改或解除。
3. 本合同的修订、变更，须经双方协商一致，并形成书面文件。

（甲方签字）：________________________
（乙方签字）：________________________
（签署日期）：_______年_______月_______日