甲方（卖方）：___________（姓名/公司名称，身份证号码或注册号）

乙方（买方）：___________（姓名/公司名称，身份证号码或注册号）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市中心高档公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 甲方愿意将位于___________（详细地址）的高档公寓出售给乙方，该公寓的建筑面积为___________平方米，房屋权属证书编号为___________。

2. 房屋内包含的附属设施及设备包括但不限于：_____________（如家具、家电等），上述附属物品为交易的一部分，随房屋转让。

第二条 交易价格及付款方式

1. 经双方协商确定，公寓的总交易价格为人民币___________元（￥___________）。

2. 乙方应于合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币___________元（￥___________），该定金在交易完成后将抵扣总房款。在交易未能成功完成的情况下，甲方有权因故退还定金的一半，另一方面则构成乙方违约。

3. 乙方须于______年______月______日前，支付余款人民币___________元（￥___________），并完成过户手续。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权依约收取购房款项，并解除乙方的合同义务。
（2）甲方应全面如实告知房屋的相关情况，包括房屋权属、是否存在抵押、租赁等情况。
（3）甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，不存在影响使用的隐患。
（4）甲方需协助乙方进行房产过户手续，提供相关文件及证明。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋及相关证件资料。
（2）乙方应按合同约定的时间支付购房款项，未按时支付则承担相应违约责任。
（3）乙方需承担因自身原因造成的房屋交接延误的后果。
（4）乙方在房屋交接后享有该房屋的所有权及使用权，并有权以合法方式处理该房屋。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担每天_______%的违约金，直至甲方履行合同义务。

2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款部分______%的违约金，并有权解除合同，没收已支付的定金。

3. 如果因不可抗力（如地震、火灾、洪水等自然灾害）导致合同无法继续履行，双方应互不承担违约责任，但应尽量协商解决问题，并尽快恢复履行。

第五条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，并具备法律效力。

2. 合同的任何变更、补充均须以书面形式经双方签署确认方可生效。

第六条 争议解决

1. 双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；如无法达成一致，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。

3. 如本合同中某一条款被法律认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（卖方）签字：____________________

乙方（买方）签字：____________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：____________________