合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：
姓名：___________
身份证号：___________
联系电话：___________
联系地址：___________

乙方（买方）：
姓名：___________
身份证号：___________
联系电话：___________
联系地址：___________

鉴于甲方为合法拥有位于___________市中心的三居室公寓（以下称“该物业”），地址为___________，并有意出售该物业，乙方同意购买该物业，双方本着平等、自愿的原则，经协商达成如下合同条款：

一、物业基本情况
1. 该物业的建筑面积为___________平方米。
2. 该物业包含：三间卧室、一间客厅、一间厨房、一间卫生间及___________（如有阳台、停车位等附加设施，需注明）。
3. 该物业的厨房、卫生间及供暖系统均正常使用，电器、家具的具体情况见附录清单。
4. 提供甲方产权证明文件及相关证件的复印件。

二、交易价格与支付方式
1. 双方一致同意该物业的成交总价为人民币___________元（大写：___________元整）。
2. 乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币___________元（大写：___________元整），该定金将从总价中扣除。
3. 乙方应于____年__月__日前支付剩余款项人民币___________元（大写：___________元整）。
4. 所有款项支付应通过银行转账或其他书面约定的方式进行。

三、交房及产权过户
1. 甲方应于乙方支付完全部款项后______日内，将该物业交付给乙方。
2. 交房时，甲方须将该物业所有相关的钥匙、证件（如房产证、物业管理证明等）一并交给乙方。
3. 甲方应在交房后的______日内配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件及签署相关的交易文件。
4. 产权过户所涉及的税费由______方承担，具体费用依据当地政策执行。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的款项。
2. 甲方须确保所售物业的产权清晰，且无任何抵押、纠纷等法律问题；如因产权问题导致的任何损失，甲方需承担相应责任。
3. 甲方应向乙方如实告知物业的所有已知瑕疵及相关使用情况。
4. 甲方须保证在房屋交付前，妥善管理该物业，确保房屋状态良好，维护乙方的使用权。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在支付完全部款项后，合法使用该物业并申请产权过户。
2. 乙方有责任按时支付约定款项，未按时支付的，甲方有权要求解除合同并保留定金作为赔偿。
3. 在交房及物业验收时，乙方有权对该物业进行检查，并如实反映物业状态。如发现瑕疵，乙方有权要求甲方承担对应的责任。
4. 乙方在使用该物业时，应遵守有关法律法规及物业管理规定，不得随意改变房屋结构及用途。

六、违约责任
1. 如甲方因自身原因未能按时交房，须向乙方支付购房款____%的违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并不予退还定金。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，减少损失的责任。
4. 合同一旦生效，任何一方如需解除合同，需提前______日通知对方，并需征得对方同意。

七、合同生效与适用法律
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
2. 本合同的解释和争议解决应依据中华人民共和国相关法律进行。
3. 任何与本合同相关的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签署地有管辖权的人民法院处理。

八、其他条款
1. 本合同封面及附录为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同如需修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认方可生效。
3. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日
地点：____________________