租赁合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）： [出租方姓名]
身份证号码： [身份证号码]
地址： [出租方地址]
联系方式： [联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）： [承租方姓名]
身份证号码： [身份证号码]
地址： [承租方地址]
联系方式： [联系电话]

鉴于甲方为合法所有者并有权出租位于 [公寓地址] 的公寓，乙方希望租赁该物业。经友好协商，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于 [公寓地址] 的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意按照本协议的规定租赁该物业。

第二条 租赁期限
租赁期限为 [具体起止日期]，共计 [租赁天数] 天；若双方需延长租赁期限，须提前 [提前通知天数] 天通知对方并协商一致。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币 [租金金额] 元（大写： [大写金额]）。
2. 租金支付方式为 [支付方式]（例如银行转账、现金等）。
3. 乙方应在租赁期开始前 [支付期限] 内将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：[甲方银行信息]。
4. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的 [滞纳金比例] 计算。

第四条 押金
1. 乙方应支付押金人民币 [押金金额] 元（大写： [大写金额]），押金在租赁期结束后 [还款期限] 内归还给乙方，扣除因乙方造成的损失后。
2. 若因乙方原因造成租赁物业的损坏，甲方有权直接从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应在约定的租赁开始日向乙方交付租赁物业，并保证物业处于良好的使用状态。
2. 甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业，需提前 [提前通知天数] 天通知乙方。
3. 甲方应负责租赁物业的房屋维修及公用设施的正常维护。
4. 若乙方在租赁期间未能遵守本协议条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相关责任。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照约定使用租赁物业，乙方须合理使用，不得擅自改变物业内部结构或用途。
2. 乙方应保持物业清洁，并在使用过程中妥善保护物业及其内的设施。
3. 乙方应及时通知甲方有关物业的损坏和故障，并协助甲方进行必要的维修。
4. 乙方不得擅自将租赁物业转租或转让给第三方，若需转租须事先获得甲方同意。

第七条 违约责任
1. 若一方违反合同条款，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；赔偿金额应不低于造成损失的实际金额。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；若甲方未按期交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付而导致的实际损失。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效；如一方未按协议内容履行义务，另一方有权解除合同并追究其法律责任。

第九条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可以向租赁物业所在地法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同如需变更或补充，须以书面形式达成一致，并经双方签字确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，适用相关法律法规。

甲方（签名）：
日期：

乙方（签名）：
日期：