合同编号：[合同编号]
签署日期：[签署日期]
出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名或公司名称]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方联系电话]

鉴于甲方为城市中心一处精装修公寓的合法拥有者，乙方有意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于[公寓地址]的精装修公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业包含家具及家电，具体物品清单见本合同附件一。
1.3 租赁物业所含基础设施如水、电、网络等正常运行，乙方在居住期间可正常使用。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为一年，自[开始租赁日期]起至[结束租赁日期]止。
2.2 乙方需于租赁期满前30天向甲方书面通知是否续租。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金共计人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]元），租金按月支付。
3.2 乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：[甲方银行账户信息]。
3.3 租金包含水、电、物业管理费等相关费用，乙方如发现与约定不符应及时告知甲方。

第四条 押金
4.1 乙方需于签署本合同之时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元），租赁期满后，若乙方未对租赁物业造成损害，押金应全额退还。
4.2 若因乙方原因造成租赁物业损毁，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方应按本协议约定将租赁物业交付乙方，并保证物业的合法性和安全性。
5.1.2 甲方须在租赁期间定期检查物业的设施，并在发生重大故障时及时修理。
5.1.3 甲方应确保水、电等相关服务的稳定供应，遇特殊情况应提前通知乙方。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。
5.2.2 乙方在租赁期间，享有正常使用租赁物业及其附属设施的权利。
5.2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，未经甲方同意不得转租或转让租赁物业。
5.2.4 乙方在租赁期内对租赁物业负有合理使用和妥善保管的义务。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定交付物业或交付不符合约定的物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
6.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延违约金，违约金为逾期租金的每日千分之五。
6.3 任何一方如提前解除合同，需提前30天向对方发出书面通知，若未提前通知，需支付相当于一个月租金的违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一旦签署，即为有效，变更和解除需双方协商一致，并签署书面协议。
7.2 若租赁物业遭遇自然灾害或不可抗力因素，导致无法继续履行合同，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条 其他约定
8.1 双方因本合同产生的争议，应首先协商解决，协商不成时可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的附件为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方合法代表签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

附件一：租赁物业家具及家电清单
[具体物品及数量]