甲方（出租方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等和诚信的基础上，就乙方租赁甲方的城市公寓达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的地址：______________________
1.2 租赁物业的类型：城市公寓
1.3 租赁物业的面积：_______平方米
1.4 租赁物业的状态：含家具（具体家具及设备清单附后）

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为六个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如需续租，乙方应至少在租赁期满前30日书面通知甲方，双方另行协商。

第三条 租金及费用
3.1 租金：乙方同意支付甲方租金为每月人民币_______元（大写：________________元）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定银行账户。
账户信息：
户名：__________________
开户行：__________________
账号：__________________

3.3 水电费用：甲方负责支付物业的水、电、燃气等公用设施费用。
3.4 其他费用：乙方因使用租赁物业产生的电话费、上网费等附加费用由乙方自行负担。

第四条 押金
4.1 乙方应向甲方支付押金人民币_______元（大写：________________元）。
4.2 押金在本合同签订时支付，合同解除或者终止后，甲方应在合理时间内无息退还押金，前提是乙方已履行合同义务且物业无损坏。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 有权按照约定收取租金及其他相关费用；
5.1.2 在乙方使用期间，甲方应保持物业的良好状态，并承担正常的物业维护责任；
5.1.3 有权随时检查物业，但需提前24小时通知乙方；
5.1.4 在合同期内，不得随意强制收回物业。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 有权在合同期内合法使用租赁物业；
5.2.2 有权要求甲方对物业进行正常的保养和维修；
5.2.3 应按时支付租金及相关费用；
5.2.4 不得擅自改变物业的结构或用途，不得进行非法活动；
5.2.5 租赁期间，乙方需对物业及其附属设施负责，保持良好使用状态，因使用不当造成的损失由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 一方如违反合同，造成对方损失，应负责赔偿。
6.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日租金的____%向乙方追索违约金。
6.3 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方按每天_____%的标准支付违约金，或选择解除合同并要求退还押金及已支付的租金。
6.4 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同经双方协商一致，可以书面形式变更；
7.2 乙方如需提前解除合同，需提前30天书面通知甲方，否则押金不予退还。
7.3 甲方如需解除合同，须提供合理理由，并提前30天通知乙方。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后，双方义务履行完毕后终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本合同的补充协议、附件等构成本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则进行友好协商。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日

租赁物业家具及设备清单：
（1）床（数量：____）
（2）沙发（数量：____）
（3）餐桌（数量：____）
（4）电视机（数量：____）
（5）洗衣机（数量：____）
其他设施：_________________________________________