合同编号：______
签订日期：______
签订地点：______

甲方（出租方）：_________________
身份证号：_______________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：_________________
身份证号：_______________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的一卧室公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：________________________________________________
2. 房屋类型：一卧室公寓
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋设施：本公寓内配备家具，包括床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、厨房电器（冰箱、微波炉、热水器等）及必要的生活用品。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁到期后，若乙方继续使用该房屋，需提前______天通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：____），包括家具及水电费。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
账户信息：
开户行：________________________
账户名：______________________
账号：__________________________

四、水电费及其他费用
1. 本合同规定的租金已包含公寓内的水费、电费及网络费用，乙方无需额外支付。
2. 若水电费用超过双方约定标准，超过部分由乙方自行承担，甲方应在当月结束后提供详细账单，乙方收到账单后______日内支付。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保障乙方的正常居住权利，不得随意干扰乙方的日常生活。
3. 甲方负责维持房屋及其设施的良好状态，因房屋自身质量问题导致的损失由甲方承担。
4. 在合同期内，甲方不得私自终止合同，除非乙方严重违反合同条款。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及相关费用。
2. 乙方有权使用公寓内的所有设施和配备，享有正常的居住权。
3. 乙方应妥善使用和维护房屋及家具设施，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意，不得转租或转借房屋。

七、违约责任
1. 若甲方未按照约定提供房屋或房屋存在质量问题，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求减免租金，并可选择解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额______的违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，即为双方的合法约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如需变更或解除合同，必须由双方协商一致，并以书面形式确认。

九、合同的生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方均应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

十、其他条款
1. 本合同的所有附件及补充协议为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：__________________________

乙方（签字）：___________________
日期：__________________________